Departamento de 2 Habitación en venta en HOLME Ekkamai 22

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U406335
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
60.50 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
feb 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en HOLME Ekkamai 22

Esta propiedad es un departamento de 60.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en feb 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €237,000 (€3,920/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 2, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 60.50 m²
Precio por m² €3,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€135/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U406335

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€237,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€135/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en HOLME Ekkamai 22 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: HOLME Ekkamai 22
Construcción: Completado (feb 2023)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 90
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ekkamai BTS - 1.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto HOLME Ekkamai 22

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22

En venta 12 En alquiler 4
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€111,000
€3,300/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.75 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€270,000
€3,880/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 69.50 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€237,000€260,000
€3,920/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.50 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€259,000
€4,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 61 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€117,000€142,000
€3,350/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€243,000€283,000
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Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 69.50 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€141,000€153,000
€4,030/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
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Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€390,000€419,000
€5,000/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€142,000€174,000
€3,350/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€145,000€177,000
€3,410/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.50 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€159,000€173,000
€3,830/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41.50 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
€293,000€357,000
€4,390/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 66.75 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

For 1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en HOLME Ekkamai 22 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €135 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En HOLME Ekkamai 22, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a HOLME Ekkamai 22 y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HOLME Ekkamai 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una hermosa habitación de estilo minimalista.
Amelia Liu, China, hace 3 años
¡Me gusta este condominio! No esperaba mucho cuando escuché la información por primera vez. Cuando fui a ver la habitación, me encantó. La unidad de un dormitorio es espaciosa y está equipada con todas las comodidades, áreas claramente divididas que están decoradas con un estilo minimalista, enfatizando el uso de madera, marrón, blanco y colores muy cálidos. También hay una pequeña cocina y el baño es bastante grande. El ambiente es agradable, y hay una amplia zona común con muchas zonas verdes con mucha sombra. La ubicación es excelente, al lado de Thonglor, pero aún así es fácilmente accesible por BTS, taxis y mototaxis durante todo el día. Hay numerosos restaurantes y cafés conocidos.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de HOLME Ekkamai 22

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Eden Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.97M - €3.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bless Residence Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€72.5K - €83.6K
Alquileres mensuales
€335 - €836
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Viva
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€418K - €725K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €4.18K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boulevard Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.95M
Alquileres mensuales
€12.5K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Lane 22
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.25M - €1.38M
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tai Ping Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€194K - €641K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €2.37K
Año de construcción
dic 1980
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€836K - €1.25M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.35K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€89.2K - €153K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taka Haus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€127K - €385K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €1.67K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€125K - €293K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €1.25K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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