Departamento de 2 Habitación en venta en Icon III

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1654120
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
88 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Icon III

Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €245,000 (€2,780/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado nov 18, 2024
Updated hace 14 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 88 m²
Precio por m² €2,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Icon III
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Owner
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1654120

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€245,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Icon III y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Icon III
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 161
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 1.6 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Icon III

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Instalaciones populares en Icon III

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.

Viviendas disponibles en Icon III

En venta 9 En alquiler 12
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Icon III a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Icon III y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Icon III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€354K - €1.33M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €8.16K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€245K - €462K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€952 - €2.99K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AESTIQ Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€308K - €1.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
447
Precios de ventas
€136K - €435K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €4.08K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€816K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€517K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Form Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€196K - €515K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Thonglor Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€76.1K - €408K
▼ -24.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.36K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€177K - €381K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€449 - €1.5K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clover
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€87K - €451K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €2.31K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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