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    Departamento de 2 Habitación en venta en InterContinental Residences Hua Hin
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €815,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en InterContinental Residences Hua Hin

    (3 Reseña)
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1717848
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80.22 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2021 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €815,000
    24

    Departamento de 2 Habitación en venta en InterContinental Residences Hua Hin

    Esta propiedad es un departamento de 80.22 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €815,000 (€10,200/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 17, 2024
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 80.22 m²
    Precio por m² €10,200
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €219/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1717848

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €815,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €219/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en InterContinental Residences Hua Hin y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: InterContinental Residences Hua Hin
    Promotora: Proud Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Plantas: 7
    Tower: 9
    Viviendas: 238
    Área del proyecto: 12,195 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
    Detalles del proyecto InterContinental Residences Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

    Instalaciones populares en InterContinental Residences Hua Hin

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    8
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Massage Room
      1.

    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin

    En venta 18 En alquiler 18
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €425,000
    €8,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €1,640,000
    €9,290/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 176 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 día
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €433,000
    €8,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53.30 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €327,000
    €7,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €433,000
    €8,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €796,000
    €9,950/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €586,000
    €7,750/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.59 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €368,000
    €8,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.57 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €1,090,000
    €8,690/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 125.22 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €1,520,000
    €10,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 145.32 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €327,000
    €7,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €436,000
    €8,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €706,000
    €8,830/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79.94 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €1,630,000
    €10,300/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 158.18 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €395,000
    €7,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.65 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €433,000
    €9,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.18 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €815,000
    €9,830/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82.91 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin
    €815,000
    €10,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.22 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
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    Plan de pago

    TQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    Pago inicial
    Installment 9months
    90%
    FQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en InterContinental Residences Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €219 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En InterContinental Residences Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €27 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a InterContinental Residences Hua Hin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at InterContinental Residences Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    Pago inicial
    Installment 9months
    90%
    FQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran condominio de vacaciones con servicios excepcionales
    Elio M., Italy, hace 4 años
    Reservé una de las unidades aquí recientemente, ya que es un condominio de vacaciones interesante en la playa de Hua Hin. Además, no está lejos de Bangkok, a solo 3 horas en automóvil, por lo que el lugar es perfecto como casa de vacaciones. Lo más destacado de este lugar es que el servicio es el mismo que el del hotel InterContinental, una famosa cadena hotelera de cinco estrellas. Solía hospedarme en este hotel en Phuket, y estoy muy impresionado con el servicio, que es otra razón por la que lo elegí aquí. El condominio cuenta con una piscina, un gimnasio, un spa y un gran jardín que hace que la atmósfera del proyecto se vea muy relajante. Las unidades son espaciosas, van desde 1 dormitorio hasta 4 dormitorios, incluyendo habitaciones dúplex y áticos. Mi unidad es del tipo de un dormitorio para mi esposa y para mí. También hay algunos muebles, pero es posible que deba comprar algunos más. En cuanto al precio, creo que es bastante alto en comparación con la calidad de vida. Con un servicio comparable al de un hotel de cinco estrellas, creo que merece mucho la pena.
    Gran proyecto nuevo en la playa.
    Verified Visitor, hace 4 años
    Gran proyecto nuevo en la playa en la mejor ubicación de Hua Hin, a poca distancia de los centros comerciales, restaurantes, etc.
    Un verdadero tesoro para Hua Hin
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    El desarrollador ha integrado perfectamente los estándares de la marca, reflejándose en la calidad del acabado. Esta es una de las propiedades más exclusivas de Hua Hin con una ubicación privilegiada. Para aquellos que tienen un gusto por el estilo y la marca, Intercontinental Residences es la elección correcta.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de InterContinental Residences Hua Hin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Sandao
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €190K - €350K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.49K
    Año de construcción
    abr 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mykonos Condo
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €93.7K - €269K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.22K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan San Ploen
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €269K - €2.17M
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €4.48K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Saechuan
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €761K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.58K - €2.72K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sanpluem
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €174K - €350K
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suksamran
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €541K
    Alquileres mensuales
    €1.58K - €1.71K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rocco
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €238K - €435K
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.3K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Napanawin Condominium
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €2.69M
    Alquileres mensuales
    €5.43K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo Chain Hua Hin
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €53K - €122K
    Alquileres mensuales
    €272 - €1.06K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Casita
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    705
    Precios de ventas
    €62.5K - €235K
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €245 - €1.6K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de InterContinental Residences Hua Hin
    Guardar
    Baan Sandao
    Mykonos Condo
    Baan San Ploen
    Baan Saechuan
    Baan Sanpluem
    Baan Suksamran
    The Rocco
    Napanawin Condominium
    Condo Chain Hua Hin
    La Casita
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