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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Sathorn 10
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Sathorn 10

    (1 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1933530
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    62.26 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Sathorn 10

    Esta propiedad es un departamento de 62.26 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€2,800/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado sep 14, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 2
    Tamaño 62.26 m²
    Precio por m² €2,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ivy Sathorn 10
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1933530

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ivy Sathorn 10 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ivy Sathorn 10
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 29
    Tower: 1
    Viviendas: 300
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Ivy Sathorn 10

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Ivy Sathorn 10

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      8.
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ivy Sathorn 10 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Ivy Sathorn 10 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran condominio con una excelente ubicación!
    Rumpa K., Tailandia, hace 4 años
    Es uno de los condominios en una excelente ubicación a pocos minutos de tiendas de conveniencia, restaurantes, pubs, bares, escuelas y centros comerciales. Lo que es más importante, está cerca de Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, Si Lom Road y North Sathon Road, lo que lo hace muy conveniente para viajar. En cuanto a la habitación, mi habitación es una unidad de un dormitorio en un tono blanco, por lo que es agradable a la vista. Además, el mobiliario es elegante y funcional. Sin embargo, solo hay dos ascensores disponibles para los 29 pisos del proyecto, lo que me pareció una pérdida de tiempo durante las horas pico.
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ivy Sathorn 10

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tait 12
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €286K - €2.34M
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €4.76K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sathorn
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    562
    Precios de ventas
    €209K - €504K
    ▼ -0.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €708 - €3.27K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €1.28M - €8.17M
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.27K - €7.62K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Sathorn 10
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    286
    Precios de ventas
    €136K - €299K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €436 - €1.23K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Suite
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €135K - €422K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.63K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pabhada Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €131K - €953K
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €1.23K
    Año de construcción
    ene 2007
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    Completado
    Nombre del proyecto
    Anil Sathorn 12
    Ubicación
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €389K - €1.1M
    ▼ -4.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €3.54K
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    abr 2022
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    Completado
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    Ashton Silom
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    Número de viviendas
    428
    Precios de ventas
    €212K - €730K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €626 - €2.4K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    The Infinity
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €613K - €1.69M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €3.81K
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    The Room Sathorn-TanonPun
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €180K - €504K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €681 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ivy Sathorn 10
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    Tait 12
    The Address Sathorn
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Life At Sathorn 10
    Silom Suite
    Pabhada Silom
    Anil Sathorn 12
    Ashton Silom
    The Infinity
    The Room Sathorn-TanonPun
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