Departamento de 2 Habitación en venta en Kanyarat Lakeview Condominium

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Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Referencia: U1920837
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
69 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jun 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Kanyarat Lakeview Condominium

Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nai Mueang, Khon Kaen y se completó en jun 2014. Puede comprar este departamento desde €174,000 (€2,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €545 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 28, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 69 m²
Precio por m² €2,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€683/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1920837

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€174,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€683/mes
Precio del alquiler
€545/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kanyarat Lakeview Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2014)
Plantas: 14
Tower: N/A
Viviendas: 235
Área del proyecto: N/A
Sitio Khon Kaen Railway Station - 2.6 Km
Ubicación: Nai Mueang, Khon Kaen
Detalles del proyecto Kanyarat Lakeview Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Kanyarat Lakeview Condominium

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kanyarat Lakeview Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khon Kaen Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Kanyarat Lakeview Condominium y está a 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kanyarat Lakeview Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Khon Kaen
Nai Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Warasiri Buengkaennakhon
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€543 - €598
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimanchon 2
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.4K - €130K
Alquileres mensuales
€245 - €543
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canary Ville Nongphai
Ubicación
Phra Lap, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€88K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Focus Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
€82
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tontann City Plus Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Pa Ri Chat
Ubicación
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
X10 Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€34K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Park Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€25.8K - €32.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MT Grand Ville
Ubicación
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zentara Ville Morpak
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€107K - €133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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