Departamento de 2 Habitación en venta en Karon Butterfly

(4 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U15289
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Karon Butterfly

Esta propiedad es un departamento de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €400,000 (€3,330/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 120 m²
Precio por m² €3,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€156/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U15289

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€400,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€156/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Karon Butterfly y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karon Butterfly
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 3
Tower: 5
Viviendas: 166
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Kata Beach - 1.1 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Karon Butterfly

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Karon Butterfly

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Restaurante in situ
    Bajo

Viviendas disponibles en Karon Butterfly

En venta 17 En alquiler 11
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€262,000
€3,740/m²
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2da Cuota
Balance upon keys handover within 3months
60%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Karon Butterfly a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €156 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Karon Butterfly, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Beach es la Playa más cercana a Karon Butterfly y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Karon Butterfly you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2da Cuota
Balance upon keys handover within 3months
60%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
AHORA MARIPOSA
Oxygen Flux Property, Tailandia, Current Resident, hace 8 meses
El condominio ofrece una variedad de espacios habitables, desde acogedores estudios hasta amplios penthouses, cada uno meticulosamente diseñado para maximizar la comodidad y el estilo. Los interiores están bañados por luz natural, creando un ambiente acogedor que al instante te hace sentir como en casa. Una de las características destacadas de Karon Butterfly es su impresionante variedad de comodidades. Los residentes tienen acceso a un gimnasio de última generación, una serena piscina en la azotea con vistas panorámicas del horizonte de la ciudad y hermosos jardines donde uno puede escapar del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. Más allá de sus atributos físicos, BUTTERFLY presenta una oportunidad incomparable para quienes buscan invertir en bienes raíces de primer nivel. Con su ubicación estratégica y su floreciente comunidad, ser propietario de una parte de este condominio no es sólo una buena inversión: es una oportunidad de ser parte de un vecindario vibrante y próspero. Ya sea que esté buscando un lugar lujoso al que llamar hogar o una oportunidad de inversión con rendimientos prometedores, [Nombre del condominio] ofrece lo mejor de ambos mundos. Con su combinación de elegancia, conveniencia y potencial de crecimiento, no es de extrañar por qué los residentes de KARON están ansiosos por aprovechar la oportunidad de comprar este exclusivo condominio. En conclusión, KARON BUTTERFLY es más que un simple lugar para vivir: es un estilo de vida. Con su diseño impecable, comodidades de primer nivel y un potencial de inversión prometedor, establece un nuevo estándar para la vida urbana. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta extraordinaria comunidad.
Hermosa residencia
Verified Current Resident, hace 4 años
Bonito limpio y ordenado. Ubicación perfecta a 500 metros de la playa Servicio de autobús disponible para llevar a los huéspedes a la playa La tarifa de mantenimiento es más económica en comparación con otros condominios.
Realmente me gustan las vibraciones de este condominio.
Ingrid Schmidt, Finland, hace 5 años
Realmente me gustan las vibraciones de este condominio. El condominio está ubicado en una colina que ofrece una vista panorámica de la playa de Karon. El edificio puede parecer un poco viejo, pero por dentro, la habitación aún se ve actualizada. Mi habitación tiene 1 dormitorio, con el tamaño perfecto y todas las instalaciones. Además, hay un autobús lanzadera desde el proyecto hasta las playas de Kata y Karon. Será mejor que vuelva a consultar el horario del autobús con el personal porque no es frecuente. Sin embargo, es muy conveniente. Después de haber estado aquí durante 2 meses, no he encontrado ningún problema. Bastante satisfecho con este lugar.
Excelente para inversión
Thanicha Supawat, Tailandia, hace 7 años
Invertí en una habitación para este proyecto para el negocio de alquiler. Compré una unidad de un dormitorio, de aproximadamente 60 metros cuadrados, considerada muy grande y decorada con muebles adecuados. La vista desde la habitación es Karon Bay, que es muy hermosa. Además, dentro del proyecto también hay spa, piscina, gimnasio, jardín, restaurante, sistema de gestión hotelera y recepcionista para facilitarnos la estancia. Se puede considerar completo y excelente. La ubicación es perfecta; hay muchas tiendas, restaurantes y bares en este barrio. Más importante aún, muy cerca de Karon Beach, a solo 10 minutos a pie. El proyecto también cuenta con un autobús de enlace a la playa de Karon. Creo que seguramente se podrá alquilar fácilmente a extranjeros y tailandeses.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karon Butterfly

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunset Plaza Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€199K - €596K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€965 - €2.34K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea And Sky
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€99.3K - €207K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €689
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€116K - €323K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€551
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palmetto Park Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€138K - €221K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palmetto Condo
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€127K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karon Hill Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€82.7K - €303K
Alquileres mensuales
€2.48K
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veloche Group
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ark At Karon Hill
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€138K - €661K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khram at Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€2.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Pool Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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