Departamento de 2 Habitación en venta en Keen Centre Sriracha

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Si Racha, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1933955
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
67 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
jul 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Keen Centre Sriracha

Esta propiedad es un departamento de 67 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Racha, Pattaya y se completó en jul 2020. Puede comprar este departamento desde €204,000 (€3,050/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,240 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado sep 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 67 m²
Precio por m² €3,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933955

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Precio del alquiler
€1,240/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Keen Centre Sriracha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2020)
Plantas: 38
Tower: N/A
Viviendas: 625
Área del proyecto: 5,508 m²
Sitio Na Kluea Beach - 13.9 Km
Ubicación: Si Racha, Pattaya
Detalles del proyecto Keen Centre Sriracha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Keen Centre Sriracha

En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Keen Centre Sriracha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €92 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Keen Centre Sriracha, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Keen Centre Sriracha y está a 13.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Keen Centre Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Si Racha

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sriracha Place
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€33.1K
Alquileres mensuales
€165 - €331
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Tower
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€99.3K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€662
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky Condo Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€52.4K - €221K
Alquileres mensuales
€303 - €1.1K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladda Plus Sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
733
Precios de ventas
€51K - €74.4K
Alquileres mensuales
€414 - €689
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladda Condo View
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
432
Precios de ventas
€68.7K - €110K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €551
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriracha Condoview
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€54.9K - €91K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €551
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laem Thong Condotel
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€66.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hampton Sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Condo-Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
459
Precios de ventas
€57.9K - €130K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €607
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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