Departamento de 2 Habitación en venta en Kieng Talay

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U36697
10% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
80 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jun 1988 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Kieng Talay

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 1988. Puede comprar este departamento desde €95,100 (€1,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €763 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado nov 23, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €1,190
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U36697

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Precio del alquiler
€763/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kieng Talay
Promotora: Kieng Talay
Construcción: Completado (jun 1988)
Plantas: 15
Tower: 1
Viviendas: 418
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Pratumnak Beach - 0.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Kieng Talay

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Kieng Talay

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    2.
  • Indoor Games Room
    2.

Viviendas disponibles en Kieng Talay

En venta 7 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kieng Talay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Kieng Talay is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Kieng Talay y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kieng Talay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Aged condo yet Beautiful, Good location
Jered Lez, Russia, hace 6 años
I come to Pattaya every year in the summer and have spent a lot of money renting the condos. Then, I decided to buy a room in this condo. From my research, this condo was built over 30 years ago, but it's not a problem at all cos the condo is well maintained in every aspect. I bought a one-bedroom unit on the 8th floor with a usable area of 80 sq.m. The room is quite large, decorated in a classic style. It's attractive, and I love it. The common areas are good. The pool is spacious and clean. There is a table tennis table in the game room, one in which I frequently play. By the way, I haven't had any issues since moving into this condo. It is in a good location with less than 15 minutes to travel to convenience stores, restaurants, pubs, bars, or shopping malls. Overall, I'm impressed.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kieng Talay

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laguna Bay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€51.6K - €67.9K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepthip Mansion Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€32.6K - €38K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€163
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Holiday Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€54.3K - €114K
▼ -26.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€652
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€106K - €245K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €951
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€56.3K - €217K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€40.8K - €101K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€66.6K - €136K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €1.06K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€135K - €418K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €1.77K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€81.5K - €326K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €951
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Haad Uthong Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€761K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
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