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    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €556,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Langsuan

    (2 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1787520
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta abr 19, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    may 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €556,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Langsuan

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en may 2015. Puede comprar este departamento desde €556,000 (€6,540/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,640 al mes.

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BañeraBañera Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado abr 3, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €6,540
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Klass Langsuan
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1787520

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €556,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes
    Precio del alquiler
    €1,640/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Klass Langsuan
    Promotora: Langsuan Assets Co., Ltd.
    Construcción: Completado (may 2015)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 110
    Área del proyecto: 1,644 m²
    Sitio Chit Lom BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Klass Langsuan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Klass Langsuan

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Klass Langsuan

    En venta 13 En alquiler 30
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €518,000
    €7,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73.20 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €251,000
    €5,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €736,000
    €6,690/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €532,000
    €7,380/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 72 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €518,000
    €7,250/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 71.40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €214,000
    €6,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €556,000
    €6,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €253,000
    €7,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €253,000
    €7,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €294,000
    €6,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €253,000
    €7,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €502,000€515,000
    €6,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 72 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Klass Langsuan
    €491,000
    €7,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Klass Langsuan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €139 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Langsuan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Langsuan y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena ubicación, apta para vivir
    Jeanie Guyer, United States, hace 4 años
    La ubicación es perfecta para vivir, el área es sombreada y está rodeada de muchos restaurantes, convenientemente para ir a todas partes, ya sea en transporte público o en automóvil privado. Aunque la tarifa es alta, tiene un gran valor y las habitaciones son lujosas. El área común es moderna, tranquila y limpia. El sistema de seguridad también es seguro; ¡No te decepcionará comprarlo!
    Estoy satisfecho con este lugar.
    Patricia Manterola, Italy, hace 4 años
    Me he mudado aquí por aproximadamente dos meses ahora. Realmente me gusta este lugar porque no está lejos de la estación Chidlom BTS y de los grandes almacenes Central Chidlom, ¡muy conveniente! Me alojé en una unidad de un dormitorio, de estilo moderno con muebles de primera calidad. Vale la pena pagar! La piscina del condominio es grande y limpia. El sistema de seguridad es confiable. Es bastante caro, pero creo que está bien obtener la propiedad absoluta. En general, estoy satisfecho con este lugar.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Klass Langsuan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Na Vara Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €272K - €1.55M
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Scope Lang Suan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    134
    Precios de ventas
    €951K - €15.5M
    Alquileres mensuales
    €4.08K - €13K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Na Varang
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €801K
    Alquileres mensuales
    €679 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tonson One Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €584K - €1.32M
    ▲ 35% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €10.3K
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €619K - €666K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.72K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbana Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    247
    Precios de ventas
    €122K - €296K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    98 Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €2.54M - €3.94M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.43K - €10.6K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Maneeya
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €299K - €348K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Royal Place 1
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €122K - €149K
    ▲ 8.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €516 - €3.26K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €413K - €2.99M
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €12.2K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Na Vara Residence
    Scope Lang Suan
    Baan Na Varang
    Tonson One Residence
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    98 Wireless
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Residence
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