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    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Silom Condo
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €219,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Silom Condo

    (1 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1674178
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    44 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €219,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Silom Condo

    Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €219,000 (€4,970/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 18, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 44 m²
    Precio por m² €4,970
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Burj Khalifa View
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Klass Silom Condo
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €74/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1674178

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €219,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €74/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Klass Silom Condo y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Klass Silom Condo
    Promotora: Pipat Assets
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 176
    Área del proyecto: 1,764 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Klass Silom Condo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Klass Silom Condo

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Sauna
      1.

    Viviendas disponibles en Klass Silom Condo

    En venta 9 En alquiler 19
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Klass Silom Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Silom Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Silom Condo y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un lindo condominio en el área de Si Lom
    Ken Hatsumi, Japan, hace 7 años
    Mi esposa y yo viajamos a Tailandia para trabajar de forma remota durante 8 meses. Había estado buscando condominios en muchas áreas de Bangkok hasta que encontré este proyecto porque estaba en una excelente ubicación. Hay dos estaciones de BTS más cercanas, que brindan un viaje conveniente y están cerca de muchas tiendas departamentales líderes. En cuanto al proyecto, es precioso. Hay instalaciones completas, un número reducido de unidades y un sistema de seguridad las 24 horas. Alquilé una unidad de 1 dormitorio con 44 m2, bellamente decorada y bien dividida en zonas, junto con todos los electrodomésticos en la habitación. La cocina, en particular, está bastante bien. ¡Solo arrastra tu bolso y vive!
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Silom Soi 3
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €368K
    Alquileres mensuales
    €641 - €836
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ROMM Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €340K - €5.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Condolette Light Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €150K
    Alquileres mensuales
    €502 - €976
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom City Resort
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €139K - €357K
    Alquileres mensuales
    €474 - €976
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Garden
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €209K - €1.02M
    Alquileres mensuales
    €725 - €2.37K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quad Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €208K - €404K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pipat Place
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €148K - €155K
    Alquileres mensuales
    €362 - €558
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €145K - €265K
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.17K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Tower
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €108K - €1.82M
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 1984
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Infinity
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €628K - €1.73M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €3.9K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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