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    Departamento de 2 Habitación en venta en La Royale Beach
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €452,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en La Royale Beach

    (2 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1725432
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    148 m² Superficie de la vivienda
    30 Planta
    dic 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €452,000
    18

    Departamento de 2 Habitación en venta en La Royale Beach

    Esta propiedad es un departamento de 148 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €452,000 (€3,050/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 31, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 30
    Habitaciones 2
    Tamaño 148 m²
    Precio por m² €3,050
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €182/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1725432

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €452,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €182/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    29
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en La Royale Beach y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Royale Beach
    Promotora: Wise Power Land Co., Ltd
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 35
    Tower: 3
    Viviendas: 165
    Área del proyecto: 16,000 m²
    Sitio Na Jomtien Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto La Royale Beach

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en La Royale Beach

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en La Royale Beach

    En venta 14 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €178,000
    €1,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 día
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €290,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €178,000
    €1,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €654,000
    €2,440/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 268 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €405,000
    €2,740/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €819,000
    €3,060/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 268 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €452,000
    €3,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €397,000
    €2,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €238,000€329,000
    €2,250/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €709,000
    €2,650/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 268 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €216,000
    €2,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €397,000
    €2,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €411,000
    €3,880/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en La Royale Beach
    €405,000
    €2,740/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en La Royale Beach a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €182 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Royale Beach, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a La Royale Beach y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Royale Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    2 meses después de firmar el contrato
    15%
    3era Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de alta privacidad
    Esteban Slovinsky, Denmark, hace 6 años
    Mis amigos y yo solemos visitar Pattaya y nos quedamos aquí muchas veces. Es un condominio tranquilo con buen servicio. La gente tampoco está abarrotada, no es ruidosa y ofrece una gran privacidad. La habitación que alquilamos era de 3 dormitorios. El área circundante es buena, la piscina está limpia y hay un espacio para celebrar una pequeña fiesta. La habitación está completamente amueblada y el dormitorio es muy espacioso y muy cómodo. La zona que me encanta es la cocina porque hay cocinas europeas y tailandesas con electrodomésticos totalmente equipados, lo que me facilita cocinar. En cuanto al sistema de seguridad y los guardias, es excelente y los guardias son encantadores. Estamos muy impresionados y no decepcionados cada vez que visitamos aquí. Recomiendo ampliamente este condominio para aquellos que buscan un condominio de vacaciones. ¡Intenta quedarte aquí y te encantará!
    Un condominio de alta privacidad
    Nicolas P., France, hace 6 años
    Mis amigos y yo solemos visitar Pattaya y nos quedamos aquí muchas veces. Es un condominio tranquilo con buen servicio. La gente tampoco está abarrotada, no es ruidosa y ofrece una gran privacidad. La habitación que alquilamos era de 3 dormitorios. El área circundante es buena, la piscina está limpia y hay un espacio para celebrar una pequeña fiesta. La habitación está completamente amueblada y el dormitorio es muy espacioso y muy cómodo. La zona que me encanta es la cocina porque hay cocinas europeas y tailandesas con electrodomésticos totalmente equipados, lo que me facilita cocinar. En cuanto al sistema de seguridad y los guardias, es excelente y los guardias son encantadores. Estamos muy impresionados y no decepcionados cada vez que visitamos aquí. Recomiendo ampliamente este condominio para aquellos que buscan un condominio de vacaciones. ¡Intenta quedarte aquí y te encantará!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €174K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Monaco
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    412
    Precios de ventas
    €60.6K - €475K
    ▼ -22.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €2.72K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nam Talay Condo
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €33.1K - €80.1K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €245 - €326
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence Pattaya
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    330
    Precios de ventas
    €93.7K - €513K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dharawadi
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €652K - €4.56M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.72K - €2.99K
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chom Talay Resort
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €236K
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €1.63K
    Año de construcción
    may 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1308
    Precios de ventas
    €43.2K - €352K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €679
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Neo Sea View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €25.8K - €128K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €190 - €408
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beachfront Jomtien Residence
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €133K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nagawari Village
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €321K - €435K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €2.17K
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    Beachfront Jomtien Residence
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