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    Departamento de 2 Habitación en venta en Layan Verde
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €468,000 €490,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Layan Verde

    (3 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1717264
    2 Habitaciones
    2 Baños
    102.20 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    may 2027 Fuera de plan
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €468,000
    €490,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Layan Verde

    Esta propiedad es un departamento de 102.20 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en may 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €468,000 (€4,580/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 16, 2024
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 102.20 m²
    Precio por m² €4,580
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Disponible durante €30,800
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €186/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1717264

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €468,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €186/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Layan Verde
    Promotora: Layan Best View
    Construcción: Fuera de plan (may 2027)
    Plantas: 7
    Tower: 7
    Viviendas: 776
    Área del proyecto: 77,280 m²
    Sitio Layan Beach - 0.7 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Layan Verde

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Kids Club Kids Club
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Layan Verde

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Layan Verde

    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €182,000
    €4,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €298,000
    €5,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58.70 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €636,000
    €4,360/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 145.80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €285,000€478,000
    €4,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 59.70 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €442,000
    €4,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100.20 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €3,570,000
    €5,700/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 625.10 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €2,100,000
    €5,320/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 394 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €298,000
    €5,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56.60 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €188,000€462,000
    €4,720/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39.90 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €448,000
    €4,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 101.40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €636,000
    €4,360/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 146 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €2,120,000
    €5,380/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 394 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €3,590,000
    €5,700/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 629.30 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €299,000
    €5,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €191,000
    €4,670/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.90 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €453,000
    €4,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100.60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €681,000€1,360,000
    €4,190/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 162.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €2,120,000
    €5,340/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 397.30 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €3,640,000
    €5,700/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 638 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €191,000€416,000
    €4,670/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.90 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €303,000
    €5,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58.70 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €191,000€674,000
    €4,670/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.90 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €2,310,000
    €5,870/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 394 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €454,000
    €4,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100.90 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €710,000
    €4,300/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 164.90 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €2,150,000
    €5,280/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 407.90 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €309,000
    €5,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €455,000
    €4,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 101.20 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €728,000
    €4,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 157 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Layan Verde
    €322,000
    €5,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58.90 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (110)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Option A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    50%
    2da Cuota
    on the start of the foundation laying: July 2024
    20%
    3era Cuota
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
    20%
    4a Cuota
    full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
    10%
    Option C
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2da Cuota
    on the start of the foundation laying: July 2024
    20%
    3era Cuota
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
    20%
    4a Cuota
    upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
    15%
    5a Cuota
    full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
    10%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Layan Verde a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €186 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Layan Verde, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Verde y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Option A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    50%
    2da Cuota
    on the start of the foundation laying: July 2024
    20%
    3era Cuota
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
    20%
    4a Cuota
    full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
    10%
    Option C
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,590
    1era Cuota
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2da Cuota
    on the start of the foundation laying: July 2024
    20%
    3era Cuota
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
    20%
    4a Cuota
    upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
    15%
    5a Cuota
    full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
    10%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es realmente genial relajarse aquí.
    Мария Воронина, Current Resident, hace 2 meses
    Ubicación conveniente, segura y con todo lo necesario. No nos arrepentimos de haber comprado un lugar para venir aquí de vacaciones.
    la ubicación es buena
    Лизавета Егорнова, Russia, Former Resident, hace 5 meses
    Yo tenía un apartamento en este complejo, me gustaba mucho vivir allí, pero nos mudamos a otra zona. En general, todo fue conveniente, la ubicación era buena.
    lugar muy decente
    Янис Тифранов, Current Resident, hace 5 meses
    Tenemos un apartamento de vacaciones aquí. Un lugar muy digno. Las condiciones y calidad de vida son excelentes. El precio de este tipo de vivienda es muy razonable.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Layan Verde

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €187K - €804K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    AYANA Heights Seaview Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    549
    Precios de ventas
    €126K - €684K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €646K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Breeze
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €126K - €351K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.53K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ISOLA Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.63M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.99K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pavilions Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €646K - €2.23M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bamboo Forest
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    135
    Precios de ventas
    €154K - €1.03M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Layan Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €511K - €1.04M
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.53K - €6.18K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    403
    Precios de ventas
    €138K - €1.02M
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.49K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walai Layan Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.54M - €2.47M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Layan Verde
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