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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Nice Ekamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €245,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Nice Ekamai

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1628590
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    65 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €245,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Nice Ekamai

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €245,000 (€3,770/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €872 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 30, 2023
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €3,770
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Le Nice Ekamai
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1628590

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €245,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Precio del alquiler
    €872/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Le Nice Ekamai
    Promotora: The 63 Twin Residence Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 1,545 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Le Nice Ekamai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Le Nice Ekamai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    1
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai

    En venta 15 En alquiler 19
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €123,000
    €3,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €123,000€131,000
    €3,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €204,000
    €3,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €123,000
    €3,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €352,000
    €3,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 115 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €379,000
    €3,270/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 116 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €172,000€180,000
    €2,560/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67.21 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Empresa Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €125,000
    €3,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €245,000
    €3,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €139,000
    €3,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €204,000
    €2,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €191,000
    €2,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €163,000
    €2,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €259,000
    €3,870/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Nice Ekamai
    €409,000
    €3,560/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 115 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Le Nice Ekamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Le Nice Ekamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Le Nice Ekamai y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Nice Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermoso condominio cerca del centro de la vida.
    Robert K., United Kingdom, hace 7 años
    Estoy buscando alquilar un condominio, y mi amigo me recomendó este proyecto. Para ser honesto, estoy impresionado porque está cerca de todas las comodidades de la vida, incluido Ekkamai BTS y los grandes almacenes Gateway Ekamai, simplemente caminando frente al callejón. Pero eso no es todo; También está el Planetario de Bangkok y el Major Cineplex cerca. Me gustan mucho estos dos lugares porque disfruto viendo películas y me interesa la astronomía o algo por el estilo. Además, la habitación que alquilé es una unidad de 1 dormitorio, amplia y equipada con todas las comodidades necesarias; solo trae una bolsa y vive en ella. Además, el interior del proyecto está bellamente decorado. La seguridad es monitoreada las 24 horas del día por el personal. Sin embargo, el área común y el estacionamiento, en mi opinión, son demasiado pequeños.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Le Nice Ekamai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €734K - €1.14M
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.04K - €2.72K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Premier 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €299K - €1.06M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €611 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moon Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €326K - €2.23M
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €9.51K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €299K - €701K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Reference 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €114K - €323K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €204K - €497K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €3.4K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €236K - €326K
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.63K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ananda
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €598K - €1.85M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.04K - €6.66K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €95.1K - €869K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maru Ekkamai 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €141K - €456K
    ▲ 6.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €571 - €1.82K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Le Nice Ekamai
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    Regent On The Park 2
    Le Premier 2
    Moon Tower
    Avenue 61
    SOCIO Reference 61
    Top View Tower
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Baan Ananda
    59 Heritage
    Maru Ekkamai 2
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