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    Departamento de 2 Habitación en venta en Living Nest Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €111,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Living Nest Ramkhamhaeng

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1824654
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jun 5, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    47 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    jun 2015 Completado
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    Precio de venta
    €111,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en Living Nest Ramkhamhaeng

    Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2015. Puede comprar este departamento desde €111,000 (€2,370/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €592 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 3, 2024
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 47 m²
    Precio por m² €2,370
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1824654

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €111,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €53/mes
    Precio del alquiler
    €592/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Living Nest Ramkhamhaeng
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 2015)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 546
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Hua Mak ARL - 2.9 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Living Nest Ramkhamhaeng

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Living Nest Ramkhamhaeng

    En venta 7 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Living Nest Ramkhamhaeng a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Living Nest Ramkhamhaeng, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Living Nest Ramkhamhaeng y está a 2.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Living Nest Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    827
    Precios de ventas
    €53.5K - €113K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €563
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Hua-Mak
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    589
    Precios de ventas
    €84.8K - €182K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €296 - €704
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    737
    Precios de ventas
    €54.9K - €177K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    682
    Precios de ventas
    €63.6K - €189K
    Alquileres mensuales
    €211 - €760
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1698
    Precios de ventas
    €67.6K - €191K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €338 - €422
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cube Ramkhamhang
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €54.9K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €194 - €253
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fak Khao Pode
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    960
    Precios de ventas
    €33.8K - €101K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sinsetthee Resident Town 2
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    844
    Precios de ventas
    €14.6K - €21.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Ladprao 113
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €55.2K - €70.4K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €310
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Ramkamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    400
    Precios de ventas
    €49.3K - €108K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €507
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    The Tree Hua-Mak
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    The Cube Ramkhamhang
    Fak Khao Pode
    Sinsetthee Resident Town 2
    Aspire Ladprao 113
    Chewathai Ramkamhaeng
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