Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1791568
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
45 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €92,700 (€2,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €409 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado abr 5, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 45 m²
Precio por m² €2,060
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1791568

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Precio del alquiler
€409/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 25
Tower: 3
Viviendas: 1212
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Hua Mak ARL - 2.8 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The LIVIN Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1938
Precios de ventas
€55.2K - €165K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
596
Precios de ventas
€38K - €319K
▼ -16.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €367
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€82.1K - €158K
Alquileres mensuales
€380 - €679
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€43.2K - €132K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €598
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Namchoke Condominium
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
463
Precios de ventas
€18.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
624 Condolette Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€36.7K - €53K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€185 - €353
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattamon Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Assagarn Place Ladprao 85
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€78.8K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ramkhamhaeng 64
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€44.8K - €66.6K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €258
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santisuk Garden
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€21.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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