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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €94,800 €100,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1791568
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    45 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2013 Completado
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    Precio de venta
    €94,800
    €100,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €94,800 (€2,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 5, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €2,110
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1791568

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €94,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Precio del alquiler
    €418/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 25
    Tower: 3
    Viviendas: 1212
    Área del proyecto: 12,800 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 2.8 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

    En venta 7 En alquiler 7
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 y está a 2.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1938
    Precios de ventas
    €56.7K - €169K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    596
    Precios de ventas
    €39K - €327K
    ▼ -16.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €251 - €558
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    482
    Precios de ventas
    €84.3K - €162K
    Alquileres mensuales
    €390 - €767
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    960
    Precios de ventas
    €44.3K - €135K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €195 - €613
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Namchoke Condominium
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    463
    Precios de ventas
    €19.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    624 Condolette Ladprao
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    471
    Precios de ventas
    €37.6K - €54.4K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €190 - €362
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattamon Condo Town
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €27.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Assagarn Place Ladprao 85
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €80.9K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    486
    Precios de ventas
    €46K - €68.3K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223 - €265
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Santisuk Garden
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €22.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
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    Assagarn Place Ladprao 85
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