Departamento de 2 Habitación en venta en M Silom

(5 Reseña)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1979809
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie de la vivienda
37 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en M Silom

Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suriyawong, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €603,000 (€6,700/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,810 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 9, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 37
Habitaciones 2
Tamaño 90 m²
Precio por m² €6,700
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio M Silom
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€100/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1979809

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€603,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€100/mes
Precio del alquiler
€1,810/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: M Silom
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 53
Tower: 1
Viviendas: 161
Área del proyecto: 2,112 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 1.2 Km
Ubicación: Suriyawong, Bangkok
Detalles del proyecto M Silom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Music Room Music Room
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en M Silom

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    34.
  • Gimnasio Comunitario
    34.

Viviendas disponibles en M Silom

En venta 15 En alquiler 21
Viviendas disponibles en M Silom
€603,000
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€1,480,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 135 Tamaño
Planta 43 Planta
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at M Silom.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €100 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a M Silom y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio en el centro de Silom
Alise Durr, Italy, hace 4 años
Ubicación perfecta! M Silom es un condominio en el centro de Silom. Es muy moderno con una vista fascinante de Bangkok. Es una gestión adecuada, cerca de la estación BTS de Chong Nonsi (500 metros) y la estación de MRT de Silom, a solo unos pasos de estas estaciones. Además, es conveniente ir a Siam Paragon. En caso de que no quiera perder su tiempo en las horas pico, evite usar automóviles en esta área porque el tráfico es pesado. Sin embargo, lo recomiendo encarecidamente aquí si está buscando un lugar para quedarse en el corazón de la ciudad y ser reconocido también como privacidad.
Excelente condominio!
Rachell Goodwyn, United States, hace 4 años
Mis amigos y yo nos mudamos a Bangkok. Me gustaría encontrar el condominio cerca de la estación BTS porque es conveniente moverse. Este condominio que elegí está cerca de la estación BTS de Chong Nonsri, a poca distancia a pie, por lo que no tiene que preocuparse por los atascos. Aquí no hay problema para quienes buscan privacidad porque hay muchos tipos de habitaciones de 1 a 3 dormitorios. La habitación en la que nos alojamos es de 3 habitaciones con aproximadamente 165 metros cuadrados. Es adecuado para 3 de nosotros ya que hay suficiente espacio para divertirnos o pasar tiempo juntos en un área compartida. El exterior y el interior lucen modernos. Los fines de semana, a menudo tomamos el BTS Skytrain hasta Siam Paragon o Central World, ya que solo hay dos paradas y solo 10 minutos en automóvil. Si no queríamos salir, normalmente pasábamos el tiempo en un área común como Karaoke y una piscina. Mi amiga es una persona sana, por eso solía ir al gimnasio. El área común está en el piso 52; la vista es espectacular. Podemos realizar nuestras actividades mientras disfrutamos de una linda vista. El área es lo suficientemente grande como para pasar el rato con amigos. El personal es hospitalario. Desafortunadamente, no se permiten mascotas aquí, pero entendemos que el proyecto puede evitar el ruido de otros residentes. El precio es un poco más alto, pero la calidad realmente vale la pena pagar para quienes buscan un condominio fantástico en una excelente ubicación. No te decepcionará este condominio.
Condominio céntrico en el área del CBD
Melva Caro, United Kingdom, hace 5 años
Me gusta el color usado y la decoración del condominio. Es un diseño sencillo y moderno. Puedo ver la impresionante vista circundante porque hay bastantes edificios altos en esta área. Hace que este edificio se destaque y tenga una vista más clara que otros edificios. Entrar y salir del condominio puede considerarse conveniente. Está ubicado cerca de muchas estaciones BTS, MRT y BRT. Para que pueda viajar a cualquier lugar fácilmente. Sin embargo, no se recomienda viajar en coche debido al atasco. En su lugar, sería mejor tomar el Skytrains.
M Silom está en una zona céntrica
Minda Koger, Germany, hace 6 años
Silom se encuentra en una zona céntrica que es accesible tanto para el transporte como para la comida. Se tarda solo unos 10 minutos en caminar hasta Chong Nonsi BTS y Sam Yan MRT. En el proyecto, lo más destacado del área común es la piscina infinita ubicada en la azotea que viene con un jacuzzi tanto interior como exterior para relajarse. Hay equipos de gimnasio modernos disponibles y suficientes para el número de residentes. Mi habitación está en el piso 21, desde donde se puede ver la hermosa vista. La habitación es grande para una persona, aproximadamente 40 metros cuadrados, con una cocina abierta equipada. Se han instalado estantes y una mesa de comedor. Hay un espacio lo suficientemente pequeño para que los visitantes celebren la fiesta. La habitación tiene una decoración espaciosa, clásica y elegante en tonos blanco grisáceo. Y la puerta está equipada con un excelente sistema de seguridad. Impresionado y excelente
Un condominio excepcional y que vale la pena.
Pa Contos, United States, hace 6 años
El destacado condominio de gran altura con cada unidad está diseñado para ubicarse en una esquina del edificio, con vista a la hermosa vista a través de las ventanas de vidrio de la habitación. Viajar también es conveniente, 500 metros cerca de Chong Nonsi BTS o 7 minutos a pie y 14 minutos a pie del Silom MRT. En cuanto al sitio comunal, es moderno, decorado con sencillez, pero lujoso. El interior de la habitación es espacioso y perfectamente separado en zonas, y completamente amueblado. El ambiente que lo rodea es privacidad, ideal para una verdadera relajación. Con vecinos generosos y personal servicial cuando ocurre algún problema, ¡creo que este condominio de calidad vale la pena!
Bangkok
Suriyawong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de M Silom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Surawong City Resort
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.2K
Alquileres mensuales
€488 - €808
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€217K - €747K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €2.45K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewellery Center Building
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€549K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITF Silom Palace
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€89.1K - €125K
Alquileres mensuales
€279 - €22.3K
Año de construcción
ene 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Elite Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€196K - €404K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€808 - €1.39K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€123K - €1.16M
▼ -16.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €3.62K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€156K - €242K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €1.11K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€118K - €334K
▼ -5.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €1.11K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Point Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€156K - €191K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€752 - €975
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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