Departamento de 2 Habitación en venta en Maestro 01 Sathorn-Yenakat

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1115916
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
0 Baño
68 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
abr 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y n/a que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en abr 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €346,000 (€5,080/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 26, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 68 m²
Precio por m² €5,080
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1115916

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€346,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Maestro 01 Sathorn-Yenakat y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Construcción: Completado (abr 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 88
Área del proyecto: 1,592 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 0.8 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Maestro 01 Sathorn-Yenakat

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Lounge
    Rooftop

Viviendas disponibles en Maestro 01 Sathorn-Yenakat

En venta 7 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€836
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Maestro 01 Sathorn-Yenakat.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €123 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maestro 01 Sathorn-Yenakat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Maestro 01 Sathorn-Yenakat y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 01 Sathorn-Yenakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€836
2da Cuota
En la entrega
100%

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Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€120K - €125K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.81K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriyenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€201K - €237K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.67K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Pixel Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€63.9K - €156K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €781
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus On The Pond
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€139K - €209K
Alquileres mensuales
€502 - €836
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€173K - €209K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €836
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Shade Condo Sathorn 1
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€109K - €307K
Alquileres mensuales
€418 - €781
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sathorn-Lumpini
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€108K - €159K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €781
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.03M - €3.04M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€4.18K - €5.02K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€694K
Alquileres mensuales
€976 - €5.02K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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