Departamento de 2 Habitación en venta en Maru Ladprao 15

(1 Reseña)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1750440
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 4, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
57 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Maru Ladprao 15

Esta propiedad es un departamento de 57 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en jun 2020. Puede comprar este departamento desde €265,000 (€4,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,170 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 4, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitaciones 2
Tamaño 57 m²
Precio por m² €4,650
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Maru Ladprao 15
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1750440

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Precio del alquiler
€1,170/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maru Ladprao 15
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 332
Área del proyecto: 2,828 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 0.7 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto Maru Ladprao 15

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Maru Ladprao 15

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    24.
  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Sauna
    24.
  • Lounge
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Bajo

Viviendas disponibles en Maru Ladprao 15

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Maru Ladprao 15.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €103 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maru Ladprao 15, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Maru Ladprao 15 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maru Ladprao 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,120
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€836
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,950
2da Cuota
En la entrega
100%

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio que admite mascotas cerca de MRT
Kara D., Canada, hace 4 años
Excelente condominio con diseño moderno, cerca de Lat Phrao MRT. También cuenta con un equipo de gestión profesional. El condominio admite mascotas y es extremadamente cómodo. Viene con muchas instalaciones excelentes, como una piscina, un gimnasio, un jardín y un área de recreación al aire libre. Hay internet gratis en el lobby y otros servicios. Además, hay muchos restaurantes cerca de aquí a poca distancia, incluido un supermercado. Es un lugar perfecto.
Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Maru Ladprao 15

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Ladprao 18
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€103K - €222K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €920
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ladprao 17
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€80.9K - €93.4K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €335
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Ladprao 15
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€84.7K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €530
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Ladprao 18
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€75K - €120K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€75.3K - €195K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €697
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LIB Ladprao 20
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€61.3K - €72.5K
▼ -37.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €335
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PHILO Ladprao 18
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ladprao 26
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€75.3K - €117K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €502
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Levo Ladprao 18 Project 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€65.5K - €69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pano Ville
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.6K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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