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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €214,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Ladprao

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1380478
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 29, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    52 m² Superficie de la vivienda
    26 Planta
    abr 2020 Completado
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    Precio de venta
    €214,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Ladprao

    Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar este departamento desde €214,000 (€4,120/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €987 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 1, 2023
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 26
    Habitaciones 2
    Tamaño 52 m²
    Precio por m² €4,120
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €103/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1380478

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €214,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €103/mes
    Precio del alquiler
    €987/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metris Ladprao
    Promotora: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Plantas: 29
    Tower: 1
    Viviendas: 193
    Área del proyecto: 1,601 m²
    Sitio Phahon Yothin MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto Metris Ladprao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Metris Ladprao

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Piscina Comunitaria
      24.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Metris Ladprao

    En venta 9 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Metris Ladprao.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €103 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metris Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a Metris Ladprao y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €282
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Metris District Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    741
    Precios de ventas
    €87.3K - €179K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Legacy Vibhavadi
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €87.3K - €107K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €113K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €92.9K - €732K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €338 - €2.25K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vibhavadi Suite
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €98.5K - €352K
    Alquileres mensuales
    €296 - €704
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 5
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €76K - €129K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €352 - €704
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Z 2 Condominium
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €110K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique 10
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    127
    Precios de ventas
    €67.3K - €98.5K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Zest Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €98.5K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €436
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Elegant Ladprao 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €91.5K - €155K
    Alquileres mensuales
    €366 - €1.27K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Metris District Ladprao
    The Legacy Vibhavadi
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