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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €164,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Pattanakarn - Ekkamai

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1972133
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    53.60 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    dic 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €164,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Esta propiedad es un departamento de 53.60 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar este departamento desde €164,000 (€3,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,100 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 22, 2024
    Updated hace 7 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 2
    Tamaño 53.60 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas Solo perros
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1972133

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €164,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Precio del alquiler
    €1,100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Promotora: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 29
    Tower: 1
    Viviendas: 341
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Metris Pattanakarn - Ekkamai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      7.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Pista para caminar / correr
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai

    En venta 16 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €164,000
    €3,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53.60 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 días
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €170,000
    €3,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €81,900
    €2,620/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.30 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €164,000
    €3,090/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €106,000
    €3,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.38 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €194,000
    €3,570/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54.38 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €81,900
    €2,620/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.30 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €178,000
    €5,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.50 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €107,000
    €3,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.93 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €213,000
    €3,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57.12 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €108,000
    €3,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.93 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €109,000
    €3,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.93 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €111,000
    €3,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.94 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €112,000
    €3,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.94 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €112,000
    €3,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.40 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Pattanakarn - Ekkamai
    €116,000
    €3,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.40 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Metris Pattanakarn - Ekkamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €95 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metris Pattanakarn - Ekkamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Metris Pattanakarn - Ekkamai y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metris Pattanakarn - Ekkamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €548
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €822
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es la opción perfecta para el negocio de alquiler.
    Frang Chen., China, hace 4 años
    Compré una unidad de un dormitorio en este proyecto hace un tiempo y ahora alquilo la unidad. Diría que vale la pena la inversión y además está en la ubicación perfecta. Recomiendo este lugar para aquellos que buscan un condominio genial en la ciudad o que trabajan en el área de Suan Luang. El interior de la habitación se divide en proporciones, como el área de la cocina, el baño y la sala de estar. En general, el diseño es elegante con tonos marrones que lo hacen lucir genial. El proyecto cuenta con instalaciones dentro de las áreas comunes como piscina, gimnasio, pequeño jardín relajante y áreas para mascotas. Más importante aún, el sistema de seguridad es confiable.
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Metris Pattanakarn - Ekkamai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1642
    Precios de ventas
    €68.3K - €172K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Leaf
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    393
    Precios de ventas
    €54.6K - €57.3K
    Alquileres mensuales
    €273
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €62.5K - €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    676
    Precios de ventas
    €69.8K - €197K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €342 - €904
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    699
    Precios de ventas
    €62.7K - €302K
    Alquileres mensuales
    €300 - €955
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    883
    Precios de ventas
    €70.9K - €185K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €300 - €955
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €62.2K - €150K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €273 - €682
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €59.7K - €154K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €300 - €600
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rama Townhouse Village
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €245K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Prove - Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €447K - €736K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Leaf
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Rama Townhouse Village
    Altitude Prove - Rama 9
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