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    Departamento de 2 Habitación en venta en MODE Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €502,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en MODE Sukhumvit 61

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1790866
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    92 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    ene 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €502,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en MODE Sukhumvit 61

    Esta propiedad es un departamento de 92 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €502,000 (€5,460/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 4, 2024
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 92 m²
    Precio por m² €5,460
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €154/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1790866

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €502,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €154/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en MODE Sukhumvit 61 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: MODE Sukhumvit 61
    Promotora: Gaysorn Group
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 168
    Área del proyecto: 3,108 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto MODE Sukhumvit 61

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en MODE Sukhumvit 61

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en MODE Sukhumvit 61

    En venta 6 En alquiler 27
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en MODE Sukhumvit 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En MODE Sukhumvit 61, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a MODE Sukhumvit 61 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at MODE Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Modern classy and cozy!
    Khun Jun, China, hace 6 años
    This place is modern, classy, and has a welcoming atmosphere. It is located in a quiet location among Sukhumvit's hustle and bustle. It is also surrounded by amenities, including restaurants, shops, bars, cinemas, etc., some of them open for 24 hours. It is so great. Also, this place offers easy access to Ekkamai BTS station, just a few hundred meters away. The room is also quite spacious and is fully furnished, including a washing machine. The staff is pleasant and helpful!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de MODE Sukhumvit 61

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Via 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €404K - €1.53M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €154K - €520K
    ▼ -1.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €871 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hyde Heritage Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    311
    Precios de ventas
    €316K - €1.88M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €6.18K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ekkamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €149K - €801K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €548 - €2.81K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sorachai Building
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €956K
    Alquileres mensuales
    €4.5K - €4.78K
    Año de construcción
    jul 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fullerton Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €450K - €1.12M
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.6K - €3.09K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Culture Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €213K - €336K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Noble Reveal
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €166K - €492K
    ▼ -4.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €309K - €725K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.04K - €3.37K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Reference 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €118K - €334K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.46K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Via 61
    The Address Sukhumvit 61
    Hyde Heritage Thonglor
    Rhythm Ekkamai
    Sorachai Building
    Fullerton Sukhumvit
    Culture Thonglor
    Noble Reveal
    Avenue 61
    SOCIO Reference 61
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