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    Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €834,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan

    (2 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1953270
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    78.90 m² Superficie de la vivienda
    20 Planta
    jul 2021 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €834,000
    43

    Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan

    Esta propiedad es un departamento de 78.90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en jul 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €834,000 (€10,600/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado oct 28, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 20
    Habitaciones 2
    Tamaño 78.90 m²
    Precio por m² €10,600
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Muniq Langsuan
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €261/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1953270

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €834,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €261/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Muniq Langsuan y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Muniq Langsuan
    Promotora: Major Development
    Construcción: Completado (jul 2021)
    Plantas: 28
    Tower: 1
    Viviendas: 166
    Área del proyecto: 2,260 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Muniq Langsuan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Kids Pool Kids Pool
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Muniq Langsuan

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      6.
    • Lounge
      28.
    • Piscina Comunitaria
      27.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      1.
    • Club para niños
      7.
    • Indoor Games Room
      7.

    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan

    En venta 25 En alquiler 48
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €634,000
    €11,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €441,000
    €8,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €834,000
    €10,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.90 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €604,000
    €11,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €607,000
    €11,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €847,000
    €10,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.90 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €607,000
    €10,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €717,000
    €8,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,040,000
    €13,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.90 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €452,000
    €8,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.50 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,750,000
    €13,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 128.04 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €518,000
    €9,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54.58 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €3,450,000
    €13,600/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 254 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,520,000
    €9,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 153 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €965,000
    €10,100/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,520,000
    €13,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 113 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €700,000
    €8,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 78.20 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,820,000
    €15,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 121 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,080,000
    €11,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 96 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €1,240,000
    €13,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 94.34 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €607,000
    €11,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €719,000
    €12,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57.89 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €411,000
    €8,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €469,000
    €8,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
    €756,000
    €9,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 78.20 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (25)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Muniq Langsuan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €261 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Muniq Langsuan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €33 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Muniq Langsuan y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Excelente servicio!
    Hannah Choi, United States, hace 3 años
    El proyecto está ubicado en una excelente ubicación en el área de Ploenchit, cerca del parque Lumpini y también cerca de Ratchadamri BTS. Es el edificio más lujoso y cuenta con instalaciones completas como jardín, piscina, biblioteca y salón de recepción. El interior de la habitación es grandioso y también cuenta con muebles decentes. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, pero se puede visitar la sala de muestras. El vendedor también ofrece un excelente servicio. Estoy muy impresionado con el servicio desde el primer paso.
    Nuevo proyecto, muy buena ubicación.
    Oneida Whitaker, Spain, hace 5 años
    Tuve la oportunidad de visitar el Proyecto Muniq Langsuan, que se lanzó recientemente. Los precios de lanzamiento son una inversión relativamente alta pero vale la pena porque el proyecto se vende como propiedad absoluta. Es bueno para invertir. Estoy impresionado con la ubicación, ya que está cerca del parque Lumpini, centros comerciales y varios transportes públicos como MRT y BTS. Por ejemplo, Ratchadamri, Asoke y Ploen Chit BTS son convenientes para ir a todas partes. Además, el proyecto se centra en las necesidades urbanas de estar más cerca de la naturaleza. El interior está lujosamente decorado y se ajusta al precio. Además, hay instalaciones completas, incluyendo gimnasio, jacuzzi, etc. En general, es un proyecto nuevo atractivo para comprar.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Muniq Langsuan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Tonson
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €483K - €1.12M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.7K - €4.96K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €910K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.18K - €19.3K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nimit Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €937K - €6.89M
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.93M
    Alquileres mensuales
    €6.62K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prive by Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €331K - €1.2M
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €882 - €3.58K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €269K - €703K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.21K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €841K - €1.06M
    Alquileres mensuales
    €4.14K - €6.89K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Private Residence Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €398K - €1.41M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.38K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €419K - €3.03M
    Alquileres mensuales
    €1.16K - €12.4K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Residence Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €218K - €565K
    Alquileres mensuales
    €1.38K - €3.86K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
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