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    Departamento de 2 Habitación en venta en NIA By Sansiri
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €206,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en NIA By Sansiri

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    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1707196
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    48.13 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    sep 2023 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €206,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en NIA By Sansiri

    Esta propiedad es un departamento de 48.13 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €206,000 (€4,280/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 21, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 48.13 m²
    Precio por m² €4,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR 1BATH
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1707196

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €206,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en NIA By Sansiri y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: NIA By Sansiri
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (sep 2023)
    Plantas: 20
    Tower: 1
    Viviendas: 419
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.9 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto NIA By Sansiri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en NIA By Sansiri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    6
    • Piscina Comunitaria
      20.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      20.

    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri

    En venta 59 En alquiler 59
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €87,200
    €3,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €90,400
    €3,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.14 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €200,000
    €4,170/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.13 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €91,700
    €3,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.14 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €204,000
    €4,230/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.13 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €92,200
    €3,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.14 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €206,000
    €4,270/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.13 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €93,100
    €4,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.14 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €206,000
    €4,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.13 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €94,400
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.34 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €218,000
    €3,990/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.60 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €94,600
    €4,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.12 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €226,000
    €4,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.41 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €95,100
    €4,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.34 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €226,000
    €4,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.60 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €95,300
    €4,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.14 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €228,000
    €4,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.41 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €97,300
    €4,210/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.12 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €229,000
    €4,190/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.60 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €97,500
    €4,220/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.10 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €98,100
    €4,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.10 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €99,000
    €4,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.13 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €99,600
    €4,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.10 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €100,000
    €4,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.12 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €109,000
    €3,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.43 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €112,000
    €3,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €111,000
    €3,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.69 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €113,000
    €3,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.16 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €113,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.97 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NIA By Sansiri
    €114,000
    €3,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.97 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (59)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €136
    1era Cuota
    Contract Fee
    €273
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €273
    1era Cuota
    Contract Fee
    €545
    2da Cuota
    A la terminación
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en NIA By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €77 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En NIA By Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a NIA By Sansiri y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at NIA By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €136
    1era Cuota
    Contract Fee
    €273
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €273
    1era Cuota
    Contract Fee
    €545
    2da Cuota
    A la terminación
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.9M
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Garden
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    280
    Precios de ventas
    €88.4K - €312K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €394 - €6.79K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    504
    Precios de ventas
    €73.4K - €122K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €815
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €693K - €698K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €2.31K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    711
    Precios de ventas
    €70.6K - €196K
    ▼ -25.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €761
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    515
    Precios de ventas
    €86.9K - €114K
    ▼ -21.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €543
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hasu Haus
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    324
    Precios de ventas
    €97.8K - €350K
    ▼ -4.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €367 - €2.04K
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mori Haus
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €129K - €367K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €57.1K - €101K
    ▼ -22.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €652
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Court Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €1.18M - €1.58M
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.8K - €5.03K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Vista Garden
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park West Sukhumvit 77
    The Nest Sukhumvit 71
    Hasu Haus
    Mori Haus
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Park Court Sukhumvit 77
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