Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Solo

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1980132
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Solo

Esta propiedad es un departamento de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €488,000 (€4,060/m²).

Generales

Fecha del listado dic 4, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 120 m²
Precio por m² €4,060
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Noble Solo
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€134/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1980132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€488,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€134/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble Solo y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Solo
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 572
Área del proyecto: 5,420 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.9 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Solo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble Solo

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Outdoor Kids Zone
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Solo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €134 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Solo y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Solo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio que admite mascotas en una excelente ubicación
Anna B, Australia, hace 5 años
Mi familia y yo vivimos aquí desde hace cuatro años. En general, es impresionante. La habitación en la que nos quedamos es de 3 dormitorios. Es muy espacioso y está completamente amueblado. El propietario proporcionó todo lo que queríamos en la habitación, incluidos utensilios de cocina, lavadora, TV y microondas, por lo que nos ahorró tiempo de compras. También nos gusta que este condominio admite mascotas, por lo que nos permiten tener a nuestro perro aquí. ¡Es un gran alivio! Antes, nos alojamos en una casa unifamiliar con un área grande para poder tener un perro. Cuando necesitábamos mudarnos, estábamos muy preocupados por nuestro perro. Diríamos que tuvimos mucha suerte de encontrar este lugar ya que no hay muchos condominios que admitan mascotas. Las instalaciones aquí se adaptan a nuestras necesidades, como el gimnasio, la piscina y los ascensores. Los edificios y el equipo del condominio no parecen nuevos, pero funcionan con normalidad. Están bien mantenidos. La ubicacion es excelente. Está en el corazón de la ciudad, por lo que es bastante fácil moverse. También se encuentra cerca de tiendas y restaurantes. No me he arrepentido en absoluto de haber elegido aquí. Por cierto, es una buena idea comprar este condominio para alquilar. Estoy bastante seguro de que puedes encontrar posibles inquilinos porque hay muchos extranjeros en la zona.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Solo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Ubicación
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€152K - €390K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€724 - €1.25K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€181K - €390K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€459 - €1.53K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€529K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Monument Thong Lo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€835K - €1.38M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €9.75K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€278K - €752K
Alquileres mensuales
€1.64K - €2.37K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AESTIQ Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€315K - €2.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DLV Thonglor 20
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€128K - €432K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€668 - €1.81K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D25 Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€115K - €178K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €1.67K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€835K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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