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    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble State 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €491,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble State 39

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1686128
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    58.45 m² Superficie de la vivienda
    34 Planta
    jul 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €491,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble State 39

    Esta propiedad es un departamento de 58.45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €491,000 (€8,400/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 27, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 34
    Habitaciones 2
    Tamaño 58.45 m²
    Precio por m² €8,400
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1686128

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €491,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble State 39 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Noble State 39
    Promotora: Noble Development
    Construcción: Completado (jul 2022)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 349
    Área del proyecto: 3,026 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Noble State 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Noble State 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    6
    • Zona ajardinada comunitaria
      11.
    • Lounge
      11.
    • Gimnasio Comunitario
      37.
    • Piscina Comunitaria
      37.
    • Lounge
      37.
    • Indoor Games Room
      11.

    Viviendas disponibles en Noble State 39

    En venta 18 En alquiler 52
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €204,000
    €6,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €218,000
    €7,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €429,000
    €7,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €429,000
    €7,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.63 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €232,000
    €4,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €197,000
    €6,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €206,000
    €6,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €439,000
    €7,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.61 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €240,000
    €6,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €467,000
    €7,990/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.45 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €433,000
    €7,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.45 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €471,000
    €8,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.45 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €488,000
    €8,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.45 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €491,000
    €8,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.45 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €623,000
    €7,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79.03 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €502,000
    €8,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.63 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €863,000
    €8,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 105.97 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Noble State 39
    €505,000
    €8,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.63 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (18)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Noble State 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €120 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble State 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Noble State 39 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Aquí hay un lugar fascinante!
    Ann Tsymbalov, Russia, hace 3 años
    Estoy muy interesado en este proyecto y sigo investigando la información. Fui a ver la sala de maquetas y me gustó mucho. La habitación es excelente, la ubicación es buena, ubicado en Soi Phrom Phong, a solo 450 metros de la calle principal, buen acceso al transporte público como BTS, MRT, ARL o taxi. El proyecto utiliza solo los mejores materiales para cada habitación. Es muy duradero, por lo que el precio es extremadamente razonable. Hay muchas instalaciones comunes disponibles para residentes de todas las edades. Creo que a menudo usaré una piscina cubierta para evitar el daño solar. Personalmente, creo que su precio es bastante alto, pero será extremadamente valioso.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Noble State 39

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    8 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €727K - €1.98M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Royal Castle
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €340K - €951K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €2.45K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €1.11M - €3.26M
    ▼ -8.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.26K - €9.51K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Residence 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €439K - €1.87M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €4.89K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The XXXIX By Sansiri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €348K - €839K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €2.58K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rise Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €272K - €907K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    39 by Sansiri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €253K - €522K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tristan
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €367K
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.63K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    H Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €168K - €1.52M
    ▼ -10.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €4.89K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Diplomat 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €375K - €981K
    ▼ -7.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €5.98K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    8 Residence
    Royal Castle
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ashton Residence 41
    The XXXIX By Sansiri
    The Rise Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
    Tristan
    H Sukhumvit 43
    The Diplomat 39
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