Departamento de 2 Habitación en venta en Noble State 39

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U169880
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
59.63 m² Superficie de la vivienda
34 Planta
jul 2022 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Noble State 39

Esta propiedad es un departamento de 59.63 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €518,000 (€8,690/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 20, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 34
Habitaciones 2
Tamaño 59.63 m²
Precio por m² €8,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€125/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U169880

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€518,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€125/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble State 39 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble State 39
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (jul 2022)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 349
Área del proyecto: 3,026 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Noble State 39

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble State 39

  • Zona ajardinada comunitaria
    11.
  • Lounge
    11.
  • Gimnasio Comunitario
    37.
  • Piscina Comunitaria
    37.
  • Lounge
    37.
  • Indoor Games Room
    11.

Viviendas disponibles en Noble State 39

En venta 18 En alquiler 59
Viviendas disponibles en Noble State 39
€440,000
€7,590/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58 Tamaño
Planta Bajo Planta
Viviendas disponibles en Noble State 39
€440,000
€7,380/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 59.63 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Updated hace 5 días
Viviendas disponibles en Noble State 39
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Camas 1 Camas
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Planta 31 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€224,000
€7,450/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€238,000
€4,750/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 11 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€201,000
€6,720/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
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Viviendas disponibles en Noble State 39
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Noble State 39
€450,000
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Bañera 2 Bañera
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Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€246,000
€7,030/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€479,000
€8,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.45 Tamaño
Planta 27 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€444,000
€7,600/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.45 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€482,000
€8,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.45 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€500,000
€8,550/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.45 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€503,000
€8,610/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.45 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€639,000
€8,090/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 79.03 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€515,000
€8,630/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 59.63 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€884,000
€8,340/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 105.97 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble State 39
€518,000
€8,690/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 59.63 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble State 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €125 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble State 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Noble State 39 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Aquí hay un lugar fascinante!
Ann Tsymbalov, Russia, hace 3 años
Estoy muy interesado en este proyecto y sigo investigando la información. Fui a ver la sala de maquetas y me gustó mucho. La habitación es excelente, la ubicación es buena, ubicado en Soi Phrom Phong, a solo 450 metros de la calle principal, buen acceso al transporte público como BTS, MRT, ARL o taxi. El proyecto utiliza solo los mejores materiales para cada habitación. Es muy duradero, por lo que el precio es extremadamente razonable. Hay muchas instalaciones comunes disponibles para residentes de todas las edades. Creo que a menudo usaré una piscina cubierta para evitar el daño solar. Personalmente, creo que su precio es bastante alto, pero será extremadamente valioso.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble State 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
8 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€748K - €2.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Royal Castle
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€349K - €978K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.52K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€1.15M - €3.35M
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.35K - €9.78K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€500K - €1.93M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.68K - €5.03K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The XXXIX By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€358K - €863K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.65K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rise Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€279K - €933K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.17K - €1.54K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
39 by Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€260K - €537K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€838 - €3.35K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tristan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€377K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.68K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€173K - €1.56M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€699 - €5.03K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€386K - €1.01M
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €6.15K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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