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    Departamento de 2 Habitación en venta en Nue Z - Square Suan Luang Station
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Precio de venta
    €148,000
    Mensaje

    Departamento de 2 Habitación en venta en Nue Z - Square Suan Luang Station

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    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    Referencia: U1942960
    21% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    53.17 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    jul 2023 Completado
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    Precio de venta
    €148,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Nue Z - Square Suan Luang Station

    Esta propiedad es un departamento de 53.17 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Bon, Bangkok y se completó en jul 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€2,790/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 2, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 53.17 m²
    Precio por m² €2,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR Plus
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €83/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1942960

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €148,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €83/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    5
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Nue Z - Square Suan Luang Station y el precio de venta actual.
    21%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nue Z - Square Suan Luang Station
    Promotora: Noble Development
    Construcción: Completado (jul 2023)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 289
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Punnawithi BTS - 4.3 Km
    Ubicación: Nong Bon, Bangkok
    Detalles del proyecto Nue Z - Square Suan Luang Station

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Nue Z - Square Suan Luang Station

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station

    En venta 30 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €138,000
    €2,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €147,000
    €2,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €148,000
    €2,790/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €67,700€121,000
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.17 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €61,300€62,700
    €2,710/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.59 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €68,100
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.32 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €148,000
    €2,790/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €61,300€62,700
    €2,710/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.59 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €74,700
    €2,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.17 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €72,300
    €2,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.97 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €62,500€76,800
    €2,710/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.06 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €74,700
    €2,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.17 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €152,000
    €2,860/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €62,500€82,500
    €2,710/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.06 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €149,000
    €2,810/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53.17 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €74,900
    €2,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €75,100
    €2,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.32 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €75,100
    €2,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.32 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €75,500
    €2,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €75,500
    €2,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €76,500
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €77,900
    €2,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.44 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €78,700
    €2,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.04 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €81,400
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.63 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €81,400
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.63 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €83,300
    €2,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.72 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €84,100
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.65 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €84,100
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.65 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €90,400
    €2,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.04 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Nue Z - Square Suan Luang Station
    €90,400
    €2,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.04 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,820
    1era Cuota
    Within 15 days after paying deposit
    30%
    2da Cuota
    Within 60 days after paying deposit
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Nue Z - Square Suan Luang Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €83 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nue Z - Square Suan Luang Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Nue Z - Square Suan Luang Station y está a 4.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nue Z - Square Suan Luang Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,820
    1era Cuota
    Within 15 days after paying deposit
    30%
    2da Cuota
    Within 60 days after paying deposit
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Nong Bon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nue Z - Square Suan Luang Station

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Regal Onnut - Srinakarin
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    382
    Precios de ventas
    €44.8K - €152K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elements Srinakarin
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    1052
    Precios de ventas
    €53.5K - €135K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €464
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand De Ville
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €563K
    Alquileres mensuales
    €929 - €985
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pinnapa On Nut
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €70.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trio Garden
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    820
    Precios de ventas
    €39.4K - €163K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €450
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ninth Place
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €65.3K - €109K
    Alquileres mensuales
    €253
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Bangkok
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    963
    Precios de ventas
    €16.9K
    Alquileres mensuales
    €113 - €197
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Srinakarin
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.9K - €50.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bibury Srinakarin
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €985K - €1.43M
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ME-I Avenue Srinakarin
    Ubicación
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.2M - €1.37M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Nue Z - Square Suan Luang Station
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    Regal Onnut - Srinakarin
    Elements Srinakarin
    Grand De Ville
    Pinnapa On Nut
    The Trio Garden
    The Ninth Place
    Sawasdee Bangkok
    Aspire Srinakarin
    Bibury Srinakarin
    ME-I Avenue Srinakarin
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