Departamento de 2 Habitación en venta en Nusa State Tower Condominium

(4 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1883083
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
267 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2000 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Nusa State Tower Condominium

Esta propiedad es un departamento de 267 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,240,000 (€4,650/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jun 28, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 267 m²
Precio por m² €4,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1883083

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,240,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nusa State Tower Condominium
Promotora: Challenge Property
Construcción: Completado (dic 2000)
Plantas: 68
Tower: 1
Viviendas: 166
Área del proyecto: 8,612 m²
Sitio Saphan Taksin BTS - 0.6 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Nusa State Tower Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Lounge Lounge

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  • Lounge
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nusa State Tower Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €258 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Nusa State Tower Condominium y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nusa State Tower Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lugar romantico para parejas.
Claire Reeser, United States, hace 4 años
Un lugar especial para parejas, los edificios de gran altura más lujosos de la zona de Silom. El personal aquí brinda un servicio profesional y siempre está disponible para ayudar. El proyecto también cuenta con un sistema de seguridad avanzado, una piscina, un gimnasio y un salón disponible. Más importante aún, el proyecto tiene un bar en la azotea, que es un lugar famoso en Bangkok. La vista aquí es increíble. ¡¡¡Yo lo recomendaría!!!
Hermosa vista de la ciudad de Bangkok y del río Chao Phraya
Catherina Gerard, Germany, hace 5 años
Habitación de lujo, buena ubicación con hermosas vistas de 360 grados de Bangkok y del río Chao Phraya en el edificio. El sitio del condominio está lujosamente decorado y magnífico, incluyendo muchos rincones acogedores y una gran piscina comunitaria para disfrutar nadando los fines de semana. El estacionamiento es espacioso y fácil de encontrar. Es importante destacar que siempre obtenga un excelente servicio del personal. ¡¡Muy impresionante!!
He estado en este condominio durante 2 años.
Stephan Shank, United States, hace 6 años
He estado en este condominio durante 2 años. Todo el personal es complaciente y dispuesto a solucionar los problemas en cualquier momento. Además, el área común del condominio está muy limpia. En el piso 14, hay un gimnasio, una piscina y un salón. Un salón es mi favorito ya que el diseño es lujoso y hermoso. Me gusta la piscina como me gusta nadar, especialmente por la noche entre semana. Mi dormitorio es un amplio tipo de un dormitorio en casi 70 metros cuadrados. El espacio es proporcionado, adecuado para personas que realizan una variedad de actividades como yo. Cada mueble está bien con muebles elegantes y con estilo. También está cerca de la estación Saphan Taksin BTS, muchos restaurantes, mercados y grandes almacenes. Es muy conveniente para mi vida.
Increíble lugar con vista al río y la ciudad.
Marget Bakke, Austria, hace 7 años
Increíble lugar con vista al río y la ciudad. Es la elección correcta para parejas que buscan un lugar romántico con un servicio excelente. Las habitaciones son espaciosas, limpias y bien organizadas. El sky bar es un lugar muy famoso y atrae a muchos turistas. La vista desde el Sky Bar por la noche es impresionante. Buena ubicación cerca de los grandes almacenes Robinson a 5 min. Si tengo la oportunidad, definitivamente regresaré y me quedaré aquí.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nusa State Tower Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
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Jewelry Trade Center
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Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
692
Precios de ventas
€88.2K - €102K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revo Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€138K - €331K
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Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
The Diplomat Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€248K - €689K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €2.48K
Año de construcción
dic 2016
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Nombre del proyecto
Rhythm Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€124K - €470K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€441 - €1.52K
Año de construcción
dic 2015
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Baan Siri Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€190K - €438K
Alquileres mensuales
€551 - €1.38K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn House
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€160K - €483K
Alquileres mensuales
€579 - €1.24K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€353K - €965K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €4.47K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€327K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€212K - €4.51M
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €11K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€273K - €1.16M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €9.65K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
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