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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ocean Stone
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €277,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ocean Stone

    (3 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1848566
    9% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    73 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    ago 2017 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €277,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ocean Stone

    Esta propiedad es un departamento de 73 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €277,000 (€3,790/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado may 24, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 73 m²
    Precio por m² €3,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ocean Stone
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €132/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1848566

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €277,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €132/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ocean Stone y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ocean Stone
    Promotora: X2 Resorts
    Construcción: Completado (ago 2017)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 84
    Área del proyecto: 2,880 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 0.9 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Ocean Stone

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Ocean Stone

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    6
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Ocean Stone

    En venta 9 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Ocean Stone
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    €2,780
    1era Cuota
    14 días después de firmar el contrato
    50%
    Final Payment
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ocean Stone a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €132 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ocean Stone, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Ocean Stone y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ocean Stone you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Ocean Stone
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    €2,780
    1era Cuota
    14 días después de firmar el contrato
    50%
    Final Payment
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Viví en este edificio durante un año y quiero volver.
    Verified Former Resident, hace 3 meses
    Lo que más me gusta de este edificio es la impresionante azotea. El apartamento en sí era muy espacioso y cómodo para una estancia prolongada. Me gustó caminar por el barrio de la laguna, lo cerca que estaba todo, como las tiendas, la avenida de los barcos, la playa y los restaurantes.
    Ubicación, ubicación, ubicación !!!
    Verified Visitor, hace 4 años
    Unidades espaciosas en una residencia de baja densidad con algunas características agradables como la piscina común y el gimnasio en la terraza de la azotea. Buen acabado de calidad. Excelente ubicación, a poca distancia de Boat Avenue, el mercado de Villa, restaurantes europeos y tailandeses, Central de Porto. El complejo de Laguna con su golf, spa y excelentes restaurantes se encuentran a solo 5 minutos en automóvil.
    Hermoso condominio apto para renta vacacional
    Lachelle Karg, Canada, hace 4 años
    Phuket es una de las atracciones turísticas más populares, en la que hay muchas playas hermosas. Me encanta Phuket, así que busqué el condominio cerca de la playa y usé un auto. Finalmente elegí aquí porque muchos aspectos coinciden con mi estilo de vida, como la ubicación cerca de la playa, el diseño del proyecto, las comodidades cercanas, etc. Estoy seguro de que es el mejor condominio; por lo tanto, opté por comprarlo. Es un condominio de 7 pisos en el terreno de 1 rai. Aunque parece un condominio pequeño, se ofrece una amplia gama de instalaciones, como un gimnasio, un restaurante en el lugar, un jardín de ocio, un jardín en la azotea, una piscina al aire libre y una piscina en la azotea. El interior es espacioso y ventilado. Está completamente amueblado y encaja bien. Me encanta la habitación sencilla ya que me siento cómoda y relajada. El área circundante no es solo la playa, sino que está cerca del área de Laguna Phuket, adecuada para personas que desean una vida conveniente y una buena calidad de vida. Además, está rodeado de muchos lugares, incluidos restaurantes, hoteles, campos de golf, lagos, etc. Combina bien con mi estilo de vida.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ocean Stone

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakeside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €195K - €867K
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €2.51K
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Waters
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €2.37M
    Alquileres mensuales
    €6.96K - €7.66K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakeside 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €273K - €867K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Regent Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €111K - €504K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €2.51K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cassia Residence Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €277K - €880K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €5.15K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tinsmith
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €794K
    Alquileres mensuales
    €6.96K
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Cove
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.56M
    Alquileres mensuales
    €5.57K - €9.75K
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sai Taan Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €1.53M - €2.37M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.35K - €15.3K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Standard Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €345K - €1.9M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Skypark Celeste Laguna
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    384
    Precios de ventas
    €137K - €376K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Ocean Stone
    Guardar
    Laguna Lakeside
    Laguna Waters
    Laguna Lakeside 2
    The Regent Bangtao
    Cassia Residence Phuket
    Tinsmith
    Laguna Cove
    Sai Taan Villas
    The Standard Residences
    Skypark Celeste Laguna
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