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    Departamento de 2 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €245,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1673898
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    62 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €245,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin

    Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €245,000 (€3,960/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 18, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 62 m²
    Precio por m² €3,960
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1673898

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €245,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Onyx Phaholyothin y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Onyx Phaholyothin
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 37
    Tower: 1
    Viviendas: 620
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Onyx Phaholyothin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin

    En venta 12 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €117,000
    €3,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €245,000
    €3,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €134,000
    €3,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €159,000
    €3,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €172,000
    €4,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €153,000
    €3,550/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43.22 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €167,000
    €3,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €164,000
    €4,320/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €162,000
    €3,950/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.97 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €165,000
    €4,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €125,000
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin
    €128,000
    €4,150/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.89 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Onyx Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Onyx Phaholyothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Onyx Phaholyothin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Onyx Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A nice condo surrounded great environment
    Jay A., Finland, hace 6 años
    I am very impressed with the peaceful atmosphere of the project. The room that I rented is a 1- bedroom unit with a spacious living area suitable for my lifestyle. Plus, the room comes with a modern design. More importantly, there are complete facilities such as a swimming pool, fitness center, and communal garden, making it convenient. As for the location, I think it is the best as it’s near Saphan Khwai BTS and other important places. Overall, it is worth the investment.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Onyx Phaholyothin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Signature by URBANO
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €212K - €502K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €139K - €201K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Editor Saphan Khwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    240
    Precios de ventas
    €100K - €165K
    ▲ 13.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €362 - €446
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Phahon - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €83.6K - €245K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €753
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahol - Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    982
    Precios de ventas
    €121K - €343K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €446 - €1.17K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €125K - €134K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €892
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    861
    Precios de ventas
    €72.5K - €145K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €502
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    809
    Precios de ventas
    €120K - €275K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €72.2K - €82.3K
    Alquileres mensuales
    €279 - €697
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    390
    Precios de ventas
    €103K - €340K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.25K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Onyx Phaholyothin
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    The Signature by URBANO
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Editor Saphan Khwai
    Life At Phahon - Ari
    The Line Phahol - Pradipat
    Ideo Mix Phaholyothin
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Rhythm Phahol-Ari
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
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