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    Departamento de 2 Habitación en venta en Oriental Residence Bangkok
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €440,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Oriental Residence Bangkok [Leasehold]

    (3 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1651280
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    114 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    dic 2009 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €440,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Oriental Residence Bangkok

    Esta propiedad es un departamento de 114 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €440,000 (€3,860/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado ago 11, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 24
    Habitaciones 2
    Tamaño 114 m²
    Precio por m² €3,860
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Leasehold
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €220/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1651280

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €440,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €220/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Oriental Residence Bangkok y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Oriental Residence Bangkok
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 21
    Tower: N/A
    Viviendas: 145
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Phloen Chit BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Oriental Residence Bangkok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Oriental Residence Bangkok

    En venta 6 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Oriental Residence Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €220 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Oriental Residence Bangkok y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Oriental Residence Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un buen servicio 5 estrellas
    Lydia Carling, Turkey, hace 4 años
    Un condominio de servicio 5 estrellas con hermosas y agradables habitaciones. Además de las hermosas habitaciones, se incluyen muchos servicios, como salón de banquetes, sala de conferencias y organización de eventos especiales. Las instalaciones están limpias, bellamente decoradas y son seguras. Los estacionamientos también son suficientes para los residentes. Además, hay un servicio de autobús lanzadera a los lugares cercanos como Chidlom BTS, sin utilizar ningún automóvil privado, lo que se considera conveniente. Me quedaré aquí nuevamente si tengo la oportunidad de trabajar aquí, ya que es conveniente y tiene una buena ubicación. El proyecto también proporciona instalaciones completas para hacer la vida más cómoda. El precio también es adecuado para la calidad. Excelente todo!!
    Maravilloso proyecto para una estancia lujosa y confortable.
    Francesca Castro, Spain, hace 6 años
    Me alojé aquí por 2 meses durante mi viaje de trabajo en Tailandia porque está cerca de la embajada de Estados Unidos. El proyecto está ubicado en Witthayu Road, cerca de BST, lo que hace que mi vida en BKK sea más fácil de lo que pensaba. El proyecto en sí es súper impresionante en estilo oriental, que originalmente me encanta. El esquema de color es reconfortante. Además, se ofrece una tarifa mensual, que vale la pena. El salón es amplio y las instalaciones son completas y elegantes, como piscina, gimnasio y restaurantes. ¡Oh! También me encanta la privacidad porque el proyecto es bastante tranquilo con una buena administración.
    ¡Un lugar tan perfecto, vale la pena el precio!
    Derek Izzi, Italy, hace 6 años
    Nos encanta este lugar. Es perfecto y tiene una decoración hermosa, elegante y clásica desde el vestíbulo y la habitación. La piscina semiabierta es hermosa, siempre tiene buen viento y también se puede ver la vista de la ciudad. Hay una buena ubicación en el distrito central de negocios, pero todavía hay un ambiente tranquilo aquí y no hay mucha gente. Muy conveniente tanto para el transporte público como para los automóviles privados y a solo unos 700 metros de la estación Phloen Chit BTS. Vale la pena el precio!!
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Oriental Residence Bangkok

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    All Seasons Mansion
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €689K - €2.7M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.32K - €8.82K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €419K - €3.03M
    Alquileres mensuales
    €1.16K - €12.4K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.93M
    Alquileres mensuales
    €6.62K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbana Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    247
    Precios de ventas
    €124K - €301K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €4.14K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preen By Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €276K - €800K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.62K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €524K - €1.87M
    ▲ 0.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €4.14K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €629K - €676K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €2.76K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prive by Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €331K - €1.2M
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €882 - €3.58K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €841K - €1.06M
    Alquileres mensuales
    €4.14K - €6.89K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    98 Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €2.58M - €4M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.51K - €10.8K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    98 Wireless
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