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    Departamento de 2 Habitación en venta en Park Origin Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €644,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Park Origin Phayathai

    (1 Reseña)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1681934
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    55.68 m² Superficie de la vivienda
    31 Planta
    ago 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €644,000
    17

    Departamento de 2 Habitación en venta en Park Origin Phayathai

    Esta propiedad es un departamento de 55.68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Phaya Thai, Bangkok y se completó en ago 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €644,000 (€11,600/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 17, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 31
    Habitaciones 2
    Tamaño 55.68 m²
    Precio por m² €11,600
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1681934

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €644,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    39
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Park Origin Phayathai y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Park Origin Phayathai
    Promotora: Origin Property
    Construcción: Completado (ago 2021)
    Plantas: 35
    Tower: 1
    Viviendas: 550
    Área del proyecto: 3,744 m²
    Sitio Phaya Thai ARL - 0.3 Km
    Ubicación: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto Park Origin Phayathai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Park Origin Phayathai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      12.
    • Gimnasio Comunitario
      12.
    • Lounge
      12.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      13.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Mini Theater
      13.
    • Baño Turco
      12.
    • Zona ajardinada comunitaria
      18.

    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai

    En venta 22 En alquiler 47
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €326,000
    €9,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €164,000
    €6,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.60 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €170,000
    €5,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de 360°
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €123,000
    €4,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €181,000
    €5,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €181,000
    €6,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €212,000
    €7,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €534,000
    €9,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €268,000
    €9,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.40 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €354,000
    €11,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.70 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €574,000
    €11,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 48.37 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €208,000
    €7,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €174,000
    €7,250/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €373,000
    €12,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.70 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €620,000
    €12,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 48.37 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €644,000
    €11,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.68 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €443,000
    €13,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.53 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €660,000
    €13,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 48.37 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €699,000
    €12,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.68 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €730,000
    €12,300/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.35 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €716,000
    €12,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.68 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Park Origin Phayathai
    €722,000
    €12,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.35 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (22)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Park Origin Phayathai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €145 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Park Origin Phayathai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €21 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phaya Thai ARL es la Estación ARL más cercana a Park Origin Phayathai y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Origin Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El proyecto está en construcción, junto a Phayathai Road
    Kantayot P., Tailandia, hace 3 años
    El proyecto se encuentra actualmente en construcción; sin embargo, creo que esto será interesante. La ubicación es excelente, justo al lado de Phayathai Road. Hay un 7-Eleven al frente del proyecto. También es conveniente viajar vía BTS, ARL, que se encuentra al lado del proyecto, así como King Power Rangnam, que es muy grande. Si hay muchos turistas durante la temporada alta, el centro comercial estará repleto de compradores tailandeses y extranjeros. El condominio es enorme y magnífico. Las personas que quieren vivir en la ciudad pueden encontrar una respuesta aquí. Hay todas las comodidades necesarias y numerosas unidades. También puede seleccionar entre una variedad de precios. Además, el proyecto enfatiza grandes áreas verdes. ¡¡¡Interesante!!!
    Bangkok
    Thung Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Park Origin Phayathai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Phayathai
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    317
    Precios de ventas
    €110K - €329K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €876
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phayathai Place
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    458
    Precios de ventas
    €279K
    Alquileres mensuales
    €493 - €548
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Phayathai
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €219K - €301K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €685 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble House Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €205K - €244K
    Alquileres mensuales
    €438 - €685
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revent
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €151K - €412K
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.1K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    215
    Precios de ventas
    €189K - €794K
    Alquileres mensuales
    €712 - €3.29K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phayathai​ Plaza​
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    635
    Precios de ventas
    €189K - €408K
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.23K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Phayathai
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    476
    Precios de ventas
    €170K - €545K
    ▲ 7.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €545 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    385
    Precios de ventas
    €162K - €358K
    ▼ -0.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Victory
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    348
    Precios de ventas
    €201K - €520K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €575 - €1.64K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Ideo Mobi Phayathai
    Phayathai Place
    The Address Phayathai
    Noble House Phayathai
    Noble Revent
    M Phayathai
    Phayathai​ Plaza​
    Ideo Q Phayathai
    Rhythm Rangnam
    Ideo Q Victory
    VOLVER ARRIBA
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