Departamento de 2 Habitación en venta en Park Royal 3

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1640320
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
76 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
mar 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Park Royal 3

Esta propiedad es un departamento de 76 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€1,830/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado jul 20, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 76 m²
Precio por m² €1,830
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1640320

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Park Royal 3 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Royal 3
Construcción: Completado (mar 2012)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 140
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratumnak Beach - 0.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Park Royal 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Park Royal 3

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Jacuzzi
    Rooftop

Viviendas disponibles en Park Royal 3

En venta 4 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Park Royal 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Park Royal 3 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Royal 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Ownership
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
1 meses después de firmar el contrato
70%
Thai or Company Ownership
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
1 meses después de firmar el contrato
85%

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Tranquilo, rodeado de completas instalaciones.
Harriett Boris, Spain, hace 7 años
Un buen condominio en una ubicación tranquila, a solo 5 minutos del centro de Pattaya, donde puede encontrar todos los servicios locales, como restaurantes, bares y tiendas. Además, en el lado opuesto del proyecto hay un mercado nocturno. El condominio está limpio con estacionamiento subterráneo, una piscina y un área de relajación. El tamaño de mi apartamento de una habitación es de aproximadamente 45 metros cuadrados. Tiene un tamaño perfecto con un diseño agradable. Hay un dormitorio, una sala de estar y una cocina, un juego de comedor de 4 asientos. Me gusta la esquina del balcón, ya que es moderadamente ancha para acomodar una mesa pequeña para relajarse cuando hace buen tiempo. Mis vecinos son tanto tailandeses como extranjeros, que conviven en paz. Te recomiendo que alquiles la moto para moverte cómodamente y será divertido. El precio es razonable que no esperarías.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Park Royal 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€41.8K - €103K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€139K - €429K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.81K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Bay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€53K - €55.8K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepthip Mansion Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€33.5K - €39K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kieng Talay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€41.5K - €97.6K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €781
Año de construcción
jun 1988
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€57.8K - €223K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Holiday Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€36.2K - €117K
▼ -26.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€669
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€109K - €251K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €976
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€89.2K - €276K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamchok Condo View 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€349K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
nov 1995
Estado de terminación
Completado
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