Departamento de 2 Habitación en venta en Phayathai Place

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Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1973251
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
98 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
ene 1995 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Phayathai Place

Esta propiedad es un departamento de 98 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Phaya Thai, Bangkok y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €284,000 (€2,900/m²).

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitaciones 2
Tamaño 98 m²
Precio por m² €2,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973251

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€284,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Phayathai Place y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phayathai Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1995)
Plantas: 29
Tower: N/A
Viviendas: 458
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Phaya Thai BTS - 0.2 Km
Ubicación: Thung Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Phayathai Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Phayathai Place

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Phayathai Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Phayathai Place y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phayathai Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Origin Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€125K - €743K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.53K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€112K - €335K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €892
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€209K - €248K
Alquileres mensuales
€446 - €697
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€153K - €420K
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.12K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€223K - €306K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.17K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phayathai​ Plaza​
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€192K - €415K
Alquileres mensuales
€502 - €1.25K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€173K - €555K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€555 - €1.34K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€231K - €809K
Alquileres mensuales
€725 - €3.35K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pathumwan
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€120K - €272K
Alquileres mensuales
€502 - €836
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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