Departamento de 2 Habitación en venta en PYNN Pridi 20

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1832370
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
58.42 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en PYNN Pridi 20

Esta propiedad es un departamento de 58.42 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €234,000 (€4,000/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 10, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 58.42 m²
Precio por m² €4,000
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€143/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1832370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€234,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€143/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en PYNN Pridi 20 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: PYNN Pridi 20
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 36
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto PYNN Pridi 20

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en PYNN Pridi 20

En venta 9 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en PYNN Pridi 20, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €143 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En PYNN Pridi 20, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Mae Mary Pra Khanong School es la Barrio más cercana a PYNN Pridi 20 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,510
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Home Place Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€496K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€102K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fragrant 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€99.3K - €243K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.1K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavista Ekkamai 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€2.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pillar
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€328K - €869K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€60.7K - €102K
▼ -22.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €662
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arna Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€1.43M - €1.76M
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.2K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakamas Village
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€689K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€88.2K - €152K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €827
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€962K
Alquileres mensuales
€2.62K - €3.72K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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