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    Departamento de 2 Habitación en venta en Q Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €782,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Q Langsuan

    (4 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1109984
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    95 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2008 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €782,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Q Langsuan

    Esta propiedad es un departamento de 95 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €782,000 (€8,240/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado jun 22, 2022
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitaciones 2
    Tamaño 95 m²
    Precio por m² €8,240
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €159/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1109984

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €782,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €159/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    30
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Q Langsuan y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Q Langsuan
    Promotora: Q Houses
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 37
    Tower: 1
    Viviendas: 177
    Área del proyecto: 3,228 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Q Langsuan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Rain Water Harvesting Rain Water Harvesting

    Instalaciones populares en Q Langsuan

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en Q Langsuan

    En venta 24 En alquiler 57
    • Todo
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    Viviendas disponibles en Q Langsuan
    €782,000
    €8,240/m²
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    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Completamente Amueblado Vista de 360°
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    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €782,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €699,000
    €7,430/m²
    Buen precio
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €8,880/m²
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €777,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €671,000
    €7,980/m²
    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €741,000
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €748,000
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    Camas 2 Camas
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €699,000
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    €824,000
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Q Langsuan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €159 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Q Langsuan y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    convenience of food delivery
    Verified Current Resident, hace 3 años
    Food delivery point No food delivery staff must park behind the building and walk to the front to write the room number within 1 minute of writing. There should be a food delivery point. in front of the building for convenience in food delivery Because when ordering food, food delivery personnel often don't take orders because they waste time walking even when parked in front of the building and can be placed, causing residents to order food many times. #Please be considerate of residents and food delivery people.
    Comfortable as a 5 star hotel
    Camilla Runk, Italy, hace 5 años
    All convenience and facilities are considered a 5-star condo. The excellent service, high-security system, private atmosphere, and complete facilities are provided. The room is luxuriously decorated and soundproofing without noises bothering me, and I can pleasantly relax. The rental fee is quite high for me. If you are interested in a long-term stay, you'd better buy it. Very worth it!!
    Condo near Silom MRT and other tourist attractions in the Lumpini area
    Yoko Siu, China, hace 5 años
    It is a 3 bedroom condo suitable for relaxation that I have bought to live with my relatives. Very convenient because it is near shopping centers, including Central World and Siam Center, restaurants, and convenience stores. Plus, It comes with a modern and beautiful design, suitable for every lifestyle. It is also equipped with a variety of amenities. Also, the security system here is strict in accordance with standards. Absolutely safe! I'm confident and trust to stay here.
    Convenient area for everything!
    John Patricia, United Kingdom, hace 6 años
    The condo is located in a convenient area for everything. Langsuan Road makes commute very easy. Also, the project is close to BTS Chidlom, just less than 10 minutes away. The only downside of the project is insufficient parking space for the residents' cars. Apart from that, I don't find any problem. The swimming pool and gym on the 6th floor are well maintained. The room I rented was a massive two-bedroom unit. The interior is simply elegant and fabulous as I want. The built-in furniture is luxurious. I have been here for 3 months already. The rental price is affordable for its quality.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €852K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    €4.19K - €6.99K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbana Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    247
    Precios de ventas
    €126K - €305K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €841 - €4.2K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €639K - €686K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.68K - €2.8K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €426K - €3.08M
    Alquileres mensuales
    €1.18K - €12.6K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.96M
    Alquileres mensuales
    €6.72K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rajprasong
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €168K - €1.4M
    ▼ -15.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €953 - €5.6K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somthavil
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €89.7K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €588 - €2.8K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Na Varang
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €827K
    Alquileres mensuales
    €700 - €2.1K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Langsuan Ville
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €459K - €936K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €981 - €3.36K
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hansar Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €192K - €420K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.2K - €7K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Sindhorn
    Urbana Langsuan
    Grand Langsuan
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    Langsuan Ville
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