Departamento de 2 Habitación en venta en Royal Nine Residence

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1940389
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
68 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
ene 1995 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Royal Nine Residence

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Royal Nine Residence en Bang Kapi, Bangkok y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €66,100 (€973/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 27, 2024
Updated hace 11 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitaciones 2
Tamaño 68 m²
Precio por m² €973
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1940389

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€66,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Royal Nine Residence y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Royal Nine Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1995)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 284
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 2 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto Royal Nine Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Royal Nine Residence

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Royal Nine Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Royal Nine Residence y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Royal Nine Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
JRY Rama 9 Condominium
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€95K - €129K
Alquileres mensuales
€299 - €680
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leticia Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€154K - €226K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€816
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Residence Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€4.76M - €4.9M
Alquileres mensuales
€16.3K - €19.1K
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€74K - €170K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Place Sunwichai 14
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€29.9K - €32.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ARTALE Asoke – Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.86M - €2.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Artale Asoke - Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.68M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
N.T. House
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-House Rama IX-Ekamai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€44.9K - €103K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sun Palace Condominium
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€680 - €1.36K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
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