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    Departamento de 2 Habitación en venta en S47 Sukhumvit
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €647,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1366780
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    133.84 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jul 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €647,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

    Esta propiedad es un departamento de 133.84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €647,000 (€4,840/m²).

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 10, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 133.84 m²
    Precio por m² €4,840
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR (Duplex)
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €261/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1366780

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €647,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €261/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en S47 Sukhumvit y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: S47 Sukhumvit
    Promotora: Ruamchaiteedin Co.,Ltd
    Construcción: Completado (jul 2022)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 41
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto S47 Sukhumvit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Instalaciones populares en S47 Sukhumvit

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.

    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit

    En venta 16 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €637,000
    €4,830/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €779,000
    €4,930/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 158 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €974,000
    €5,700/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 171 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €321,000
    €5,210/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 61.67 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €332,000
    €4,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.72 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €374,000
    €6,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 61.67 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €424,000
    €6,170/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.72 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €292,000
    €4,260/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.72 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €298,000
    €4,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 61.67 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €638,000
    €4,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 131.82 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €654,000
    €4,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 131.82 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €686,000
    €5,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 131.82 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €647,000
    €4,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 133.84 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €694,000
    €5,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 133.26 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €799,000
    €6,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 132.72 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
    €782,000
    €4,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 157.60 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    5%
    2da Cuota
    En la entrega
    95%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en S47 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €261 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En S47 Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a S47 Sukhumvit y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    5%
    2da Cuota
    En la entrega
    95%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio encantador
    Baron F., United States, hace 2 años
    Mi novia me pidió que viera este proyecto. Hemos estado planeando comprarlo para una casa nupcial. Ya elegimos una unidad de 2 dormitorios y pagamos un depósito ya que a ambos nos gusta el proyecto. Es único, lujoso y elegante desde el edificio hasta el interior, dando una sensación cálida. Está decorado con materiales y muebles de calidad, incluso controlando los tonos de color y haciendo que el diseño luzca cálido y natural. Elijo decorar mi habitación como una habitación de muestra. Además, el proyecto en sí tiene suficientes instalaciones para nosotros dos. Decidimos reservar en poco tiempo. Además, el transporte es conveniente para conducir un automóvil privado y usar el servicio de tren eléctrico en la estación Phrom Phong BTS. Todo el mundo sabe que esta zona es una zona comercial de marca. Puedes relajarte aquí, haciendo que todos los días no sean aburridos. Con esta buena ubicación, es una buena opción para empezar la vida después del matrimonio.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de S47 Sukhumvit

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Via Botani
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €131K - €446K
    ▼ -7.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.78K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Richmond Palace
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    157
    Precios de ventas
    €446K - €508K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €904 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €452K - €570K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €1.78K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €411K - €602K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €822 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    H Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €170K - €1.53M
    ▼ -10.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €685 - €4.93K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    749 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.92M - €2.33M
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walden Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €179K - €545K
    ▼ -16.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Alcove 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €136K - €260K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    49 Plus
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €153K - €233K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €2.05K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Residence 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €442K - €1.89M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €4.93K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de S47 Sukhumvit
    Guardar
    Via Botani
    Richmond Palace
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Citi Resort Sukhumvit 49
    H Sukhumvit 43
    749 Residence
    Walden Sukhumvit 39
    The Alcove 49
    49 Plus
    Ashton Residence 41
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