Departamento de 2 Habitación en venta en Sathorn Plus On The Pond

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1090998
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 2, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
73 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sathorn Plus On The Pond

Esta propiedad es un departamento de 73 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €181,000 (€2,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €696 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 13, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 73 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1090998

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Precio del alquiler
€696/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sathorn Plus On The Pond
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 77
Área del proyecto: 1,360 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 1 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Sathorn Plus On The Pond

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sathorn Plus On The Pond

En venta 7 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sathorn Plus On The Pond a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Sathorn Plus On The Pond y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Plus On The Pond you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€170K - €205K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €822
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriyenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€197K - €233K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.64K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€117K - €383K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.78K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€288K - €726K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€958 - €1.64K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€152K - €958K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €1.51K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.83M - €2.33M
Alquileres mensuales
€5.48K - €12.3K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.01M - €2.98M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€4.11K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€293K
Alquileres mensuales
€685 - €1.64K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Pixel Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€62.7K - €153K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €767
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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