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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €419,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Exclusive Queens

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    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1973861
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    74.95 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2019 Completado
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    Precio de venta
    €419,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Exclusive Queens

    Esta propiedad es un departamento de 74.95 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €419,000 (€5,590/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado nov 26, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 74.95 m²
    Precio por m² €5,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Siamese Exclusive Queens
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €158/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1973861

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €419,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €158/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Siamese Exclusive Queens y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siamese Exclusive Queens
    Promotora: Siamese Asset Public Company Limited
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 331
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Siamese Exclusive Queens

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Siamese Exclusive Queens

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens

    En venta 51 En alquiler 16
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €419,000
    €5,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74.95 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €419,000
    €5,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74.95 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €419,000
    €5,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.53 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €610,000
    €8,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74.95 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €261,000
    €5,230/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €261,000
    €7,470/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €214,000
    €5,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €261,000
    €7,470/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €1,300,000
    €10,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 129.74 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €281,000
    €8,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €281,000
    €8,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €562,000
    €7,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €1,100,000
    €8,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 129.74 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €1,100,000
    €8,650/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 127.52 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €261,000
    €7,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €281,000
    €8,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €281,000
    €8,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €282,000
    €8,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.32 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €562,000
    €7,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €1,280,000
    €9,860/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 129.83 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €284,000
    €8,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.32 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €488,000
    €6,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.53 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €280,000
    €8,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.32 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €1,240,000€1,270,000
    €9,750/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 127.52 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €168,000
    €4,840/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.78 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €262,000
    €7,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €440,000
    €7,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €562,000
    €7,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €300,000
    €8,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Siamese Exclusive Queens
    €534,000
    €7,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (51)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Siamese Exclusive Queens a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €158 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamese Exclusive Queens, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT es la Estación MRT más cercana a Siamese Exclusive Queens y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,410
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    3%
    2da Cuota
    En la entrega
    97%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wyndham Residence Bangkok
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    331
    Precios de ventas
    €280K - €1.32M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €59K - €97.2K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €506
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monterey Place
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €118K - €815K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €2.81K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    XVI The Sixteenth Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €91.3K - €143K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €843
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trapezo Sukhumvit 16
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €140K - €174K
    Alquileres mensuales
    €562 - €2.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Sukhumvit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    316
    Precios de ventas
    €74.4K - €224K
    ▼ -12.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €730
    Año de construcción
    feb 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aguston Sukhumvit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    269
    Precios de ventas
    €205K - €1.83M
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843 - €4.21K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ruam Chit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €492K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Rama 4 - Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1237
    Precios de ventas
    €104K - €421K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €534 - €1.26K
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Maison 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €773K
    Alquileres mensuales
    €983 - €1.35K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Siamese Exclusive Queens
    Guardar
    Wyndham Residence Bangkok
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Baan Ruam Chit 22
    Life Rama 4 - Asoke
    La Maison 22
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