Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Nang Linchee

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1916778
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
74.50 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jul 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Nang Linchee

Esta propiedad es un departamento de 74.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€2,200/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ago 22, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 74.50 m²
Precio por m² €2,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1916778

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Siamese Nang Linchee y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamese Nang Linchee
Construcción: Completado (jul 2015)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 214
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Toei MRT - 3.2 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Siamese Nang Linchee

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Siamese Nang Linchee

En venta 5 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siamese Nang Linchee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €91 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Siamese Nang Linchee y está a 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Nang Linchee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€80.1K - €244K
Alquileres mensuales
€353 - €1.58K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€106K - €516K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €1.49K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€59.8K - €182K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €625
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
621
Precios de ventas
€71.7K - €255K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€105K - €285K
Alquileres mensuales
€489 - €951
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€92.4K - €117K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €598
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€67.2K - €299K
Alquileres mensuales
€326 - €1.14K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€53K - €101K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Narathiwat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€101K - €245K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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