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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Ratchakru
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €268,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Ratchakru

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1712254
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    65 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    dic 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €268,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Ratchakru

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €268,000 (€4,120/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €986 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 9, 2024
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 24
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €4,120
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1712254

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €268,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Precio del alquiler
    €986/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siamese Ratchakru
    Promotora: Siamese Asset Public Company Limited
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 27
    Tower: N/A
    Viviendas: 282
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ari BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Siamese Ratchakru

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Siamese Ratchakru

    En venta 10 En alquiler 15
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Siamese Ratchakru a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Siamese Ratchakru y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Ratchakru you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Luxury condo, located in the business center, convenient to travel
    Rickie Petri, United Kingdom, hace 6 años
    It is a beautiful and fantastic condo in a convenient location near 2 BTS stations, offering a beautiful view. I spent a month staying here to travel to Bangkok and nearby places. So, I choose to relax at this condo; it is a 2-bedroom condo, but the price is relatively high. Also, it is conveniently located near shopping malls and many delicious restaurants. So, I consider it a perfect choice for me. The facilities are also complete, ideal for relaxing, including a swimming pool and extensive sky gardens, offering a fantastic Bangkok's city scenery and ambiance. The only disadvantage here is that there are insufficient car parking spaces that I am a little bit bored looking for a parking space at a time. On the other hand, the receptionist at the lobby and the security guards are cute and friendly, giving a sense of warmth.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Siamese Ratchakru

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Villa Rachakhru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €193K
    Alquileres mensuales
    €869 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silk Sanampao
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €122K
    Alquileres mensuales
    €856
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €61.1K - €258K
    Alquileres mensuales
    €435 - €815
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Ari Station
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    516
    Precios de ventas
    €122K - €236K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €951
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €136K - €530K
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Silk Phaholyothin 3
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €154K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Around Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    611
    Precios de ventas
    €122K - €323K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €543 - €897
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Evo Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €145K - €264K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Vertical Aree
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €148K - €394K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €571 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D'Rouvre Condominium
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €168K - €269K
    Alquileres mensuales
    €543 - €679
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Villa Rachakhru
    Silk Sanampao
    The Tempo Phaholyothin
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    Nue Evo Ari
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