Departamento de 2 Habitación en venta en Silom Grand Terrace

(2 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1774648
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
88 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Silom Grand Terrace

Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €558,000 (€6,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 27, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 88 m²
Precio por m² €6,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Silom Grand Terrace
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1774648

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€558,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Precio del alquiler
€1,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Silom Grand Terrace
Promotora: Metro Star Property
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 21
Tower: 1
Viviendas: 226
Área del proyecto: 2,950 m²
Sitio Si Lom MRT - 0.1 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Silom Grand Terrace

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Silom Grand Terrace

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.

Viviendas disponibles en Silom Grand Terrace

En venta 1 En alquiler 14
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Silom Grand Terrace a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Si Lom MRT es la Estación MRT más cercana a Silom Grand Terrace y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Silom Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio antiguo pero buena ubicación.
Emmitt Felch, Australia, hace 5 años
El condominio es bastante antiguo pero está ubicado en una zona privilegiada del centro de la ciudad junto al Complejo Silom. También está convenientemente ubicado cerca de la estación BTS Sala Daeng y la estación MRT Silom, con fácil acceso y ahorra tiempo. El condominio cuenta con un gimnasio, una piscina y un excelente sistema de seguridad. La habitación tiene instalaciones completas y tiene un precio razonable. Se considera uno de los condominios agradables y una buena ubicación para quedarse.
Excelente ubicación Cerca de la estación BTS y MRT
Ray Chisum, México, hace 6 años
Vivir aquí es muy impresionante. Aunque el exterior se ve un poco antiguo, el proyecto cuenta con completas instalaciones. Hay una piscina, gimnasio y estacionamiento. El proyecto se encuentra en una excelente ubicación, muy conveniente para viajar, cerca de Saladaeng BTS y Silom MRT a poca distancia. Se encuentra detrás del complejo Silom. El entorno le da un sentido urbano. La calle está llena de gente y coches. Me gusta porque no me sentiré sola. Personalmente, la habitación del condominio es espaciosa y está amueblada con muebles estándar. El personal brinda un buen servicio. La seguridad es simplemente increíble; controlan estrictamente el acceso de los residentes. El precio es razonable. Es muy adecuado para vivir a largo plazo.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Silom Grand Terrace

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dusit Central Park
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
665
Precios de ventas
€1M - €3.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Condominium
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€492K - €579K
Alquileres mensuales
€1.1K - €1.97K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Parkside
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€787K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Silom Terrace
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€141K - €174K
Alquileres mensuales
€450 - €1.29K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saladaeng Residences
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€323K - €815K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.53K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€843K - €1.29M
Alquileres mensuales
€2.25K - €4.22K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saladaeng One
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€358K - €1.35M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €5.06K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legend Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€351K - €2.28M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.81K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Light Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€506 - €984
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Icon Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€298K - €2.1M
Alquileres mensuales
€1.26K - €4.5K
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
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