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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sukhumvit Plus
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €187,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sukhumvit Plus

    (2 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U39197
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    69 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    dic 2006 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €187,000
    Excelente precio Excelente precio
    21

    Departamento de 2 Habitación en venta en Sukhumvit Plus

    Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €187,000 (€2,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €689 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 7, 2023
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitaciones 2
    Tamaño 69 m²
    Precio por m² €2,720
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U39197

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €187,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Precio del alquiler
    €689/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sukhumvit Plus
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 17
    Tower: 2
    Viviendas: 383
    Área del proyecto: 5,388 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Sukhumvit Plus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Sukhumvit Plus

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      4.
    • Gimnasio Comunitario
      4.
    • Sauna
      4.
    • Club para niños
      4.

    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus

    En venta 15 En alquiler 15
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €99,300
    €2,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €74,400
    €2,480/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €99,300
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €116,000
    €2,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €96,500
    €3,220/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €187,000
    €2,720/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €176,000
    €2,560/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €190,000
    €2,760/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €187,000
    €2,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €68,900
    €2,220/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €124,000
    €2,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €152,000€165,000
    €2,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €99,300
    €2,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €185,000
    €2,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.30 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Sukhumvit Plus
    €66,200
    €2,210/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Sukhumvit Plus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Sukhumvit Plus y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sukhumvit Plus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación, cerca de BTS, distrito W, mercado de PhraKhanong
    Chris Clark, Current Resident, hace 2 años
    A menos de 5 minutos a pie de BTS, ubicación muy conveniente con todo a poca distancia (escuelas, tiendas, restaurantes, bares, mercado de productos frescos, etc.). El personal de la oficina siempre ha sido bueno durante el tiempo que he vivido aquí, la seguridad siempre es amable y acogedora. Mantenido muy bien, el condominio siempre mantiene las cosas en buen estado y luciendo bien. El estacionamiento de 2 niveles siempre puede encontrar un espacio. Gran piscina, pequeño gimnasio básico. Excelente relación calidad-precio ya que las habitaciones son de buen tamaño (1 hab. 49 m2, 2 hab. 69 m2).
    Este condominio parece mi segundo hogar.
    Chris G., United States, hace 8 años
    Me hospedé aquí durante casi 3 años y no creo que cambie de opinión y me mude a otro lugar. Yo diría que vale la pena. El ambiente estaba tranquilo. Aunque es un condominio antiguo, está bien mantenido. El personal es muy bueno, desde guardias de seguridad hasta oficiales legales. La piscina es grande y muy limpia. Desafortunadamente, el gimnasio no tiene ningún equipo nuevo para actualizar. La habitación que alquilo es una unidad de un dormitorio. El interior es lo suficientemente espacioso con decoración de muebles modernos. El dueño cuida muy bien la habitación. Lo más importante es que está cerca del centro de la ciudad y a 5 minutos a pie de Phra Khanong BTS. El restaurante es fácil de encontrar y económico. Me encanta que ya es como mi segundo hogar. ¡¡¡Muy recomendable!!!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sukhumvit Plus

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €127K - €411K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 69
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €149K - €549K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €496 - €1.74K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Luk Condominium
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €108K - €459K
    ▼ -16.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €2.15K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyne Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    460
    Precios de ventas
    €85.5K - €248K
    ▼ -14.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €276 - €910
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Walk Residences
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    498
    Precios de ventas
    €128K - €1.1M
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €469 - €4.96K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vinn Sukhumvit 46
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €75.8K - €94.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Sukhumvit 48
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    837
    Precios de ventas
    €63.4K - €210K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €965
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    642
    Precios de ventas
    €108K - €382K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €662 - €1.35K
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bloom Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €91K - €284K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €331 - €1.32K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €130K - €179K
    Alquileres mensuales
    €331 - €469
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Sukhumvit Plus
    Guardar
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    The Room Sukhumvit 69
    Le Luk Condominium
    Wyne Sukhumvit
    Sky Walk Residences
    Vinn Sukhumvit 46
    Aspire Sukhumvit 48
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    The Bloom Sukhumvit 71
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
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