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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunrise Beach Resort And Residence
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €116,000 €127,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunrise Beach Resort And Residence

    (1 Reseña)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U82722
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    65 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    may 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €116,000
    €127,000
    27

    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunrise Beach Resort And Residence

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en may 2009. Puede comprar este departamento desde €116,000 (€1,780/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €564 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 27, 2023
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €1,780
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BDR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U82722

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €116,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Precio del alquiler
    €564/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sunrise Beach Resort And Residence
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2009)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 50
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ban Amphur Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
    Detalles del proyecto Sunrise Beach Resort And Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Sunrise Beach Resort And Residence

    En venta 5 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Sunrise Beach Resort And Residence y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunrise Beach Resort And Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una excelente ubicación, suites para vivir.
    Panitta W., Tailandia, hace 6 años
    Mi amigo y yo alquilamos una unidad de 2 dormitorios aquí, ya que el espacio habitable es perfecto para nosotros y el condominio está ubicado cerca de muchas comodidades y es muy fácil moverse. Tampoco está lejos de tiendas, centros comerciales y restaurantes. Muy conveniente, fácil de encontrar comida. Además, también hay muchas instalaciones dentro del proyecto, como una piscina, un gimnasio y un estricto sistema de seguridad. No tengo que preocuparme. Estoy muy impresionado con mi estancia aquí.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sunrise Beach Resort And Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sunset Height
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €279K - €493K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.1K - €1.27K
    Año de construcción
    abr 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Condochain
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €59.1K - €175K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €563
    Año de construcción
    jun 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand View Condo Pattaya
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €56K - €473K
    Alquileres mensuales
    €338 - €844
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somprasong
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €169K - €1.28M
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €4.22K
    Año de construcción
    may 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Lane Villa
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €231K - €279K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Long Beach Condo
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €53.5K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422
    Año de construcción
    abr 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Baramee
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €224K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Ubicación
    Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €335K - €581K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Somphong Condotel
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €33.8K - €169K
    Alquileres mensuales
    €197
    Año de construcción
    jun 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pure Sunset Beach
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €109K - €788K
    ▲ 7.6% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Sunset Height
    VIP Condochain
    Grand View Condo Pattaya
    Baan Somprasong
    Ocean Lane Villa
    Long Beach Condo
    Baan Baramee
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Somphong Condotel
    Pure Sunset Beach
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