Departamento de 2 Habitación en venta en Sunset Height

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1893825
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
147 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
abr 1999 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sunset Height

Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en abr 1999. Puede comprar esta propiedad a partir de €271,000 (€1,840/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 11, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 147 m²
Precio por m² €1,840
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1893825

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€271,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sunset Height y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunset Height
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 1999)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 88
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Amphur Beach - 0.2 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Sunset Height

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Sunset Height

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €81 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Sunset Height y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunset Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El antiguo condominio con la hermosa condición y agradable para quedarse.
Delmy Gowin, Canada, hace 9 años
Visité Pattyay de vacaciones y me alojé en una unidad de 2 dormitorios con un área espaciosa que ofrece impresionantes vistas al mar. La ubicación está convenientemente ubicada con fácil acceso a todos los destinos porque hay servicios de Song Thew disponibles. Además, está cerca de varias atracciones turísticas, deliciosos restaurantes y tiendas de conveniencia que facilitan incluso por la noche. También hay muchos lugares de entretenimiento disponibles por la noche, lo que le permite relajarse o escuchar música. El condominio incluye varias instalaciones, como una gran piscina al aire libre y un gimnasio completamente equipado, donde muchos residentes utilizan regularmente los servicios. Por lo tanto, quedarme aquí me hace feliz. La tarifa también es razonable en comparación con el increíble paisaje, y el personal es amable con servicios impresionantes.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sunset Height

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
VIP Condochain
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€57.1K - €163K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €543
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€111K - €261K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €761
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Lane Villa
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€223K - €269K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand View Condo Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€54.1K - €456K
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somprasong
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€163K - €1.24M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €4.08K
Año de construcción
may 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Long Beach Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€51.6K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Baramee
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pure Sunset Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€120K - €865K
▲ 7.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€323K - €561K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Somphong Condotel
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€32.6K - €163K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
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