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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €175,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    (2 Reseña)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1710500
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    59 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    jun 2022 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €175,000
    38

    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar este departamento desde €175,000 (€2,960/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €832 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 8, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 59 m²
    Precio por m² €2,960
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Tower B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €58/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1710500

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €175,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €58/mes
    Precio del alquiler
    €832/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Completado (jun 2022)
    Plantas: 35
    Tower: 3
    Viviendas: 2098
    Área del proyecto: 24,783 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 3.2 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    En venta 9 En alquiler 44
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Veranda Ramkhamhaeng a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Veranda Ramkhamhaeng, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Supalai Veranda Ramkhamhaeng y está a 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    No hay nada mejor que esto.
    Verified Current Resident, hace 11 meses
    Mi esposa y yo vivimos en Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR) desde hace poco más de 1 año. Compramos un condominio de 2 dormitorios y 2 baños aquí y estamos muy contentos. Es sorprendentemente tranquilo vivir aquí. Las principales ventajas de SVR y nuestro lugar son: > O metros hasta la estación de metro Rajamangkala (directamente en la entrada del proyecto) > 2 baños en los condominios más grandes de 2 dormitorios > cocina con campana extractora que aspira los humos hacia el exterior del condominio > 2 entradas/salidas al proyecto (Ramkamhaeng + Huamark) > Tops Supermercado dentro del proyecto > Complejo Sports Authority Tailandia con Healthy Park y Estadio para caminar/trotar a poca distancia.
    Transporte conveniente, cerca de la escuela.
    Nataya Neampetch, Tailandia, hace 4 años
    Este condominio está cerca de la universidad y el Estadio Nacional de Rajamangala, lleno de gente, tanto en edad laboral como para estudiantes. Puede ser una opción conveniente para cualquier persona porque este condominio también es conveniente para el transporte por autopista. Me es fácil moverme por la ciudad ya que hay muchos atajos, pero el tráfico es bastante intenso por la noche. En general, el ambiente es bastante bueno, y es una de las razones por las que alquilé la habitación aquí. Mi unidad de un dormitorio tiene el tamaño de unos 30 metros cuadrados. Está dividido en proporciones, totalmente amueblado con buenos muebles y decoración. También estoy muy impresionado con las instalaciones del proyecto, como la piscina, la sala de sauna, el gimnasio, un hermoso jardín en la azotea, el espacio de trabajo conjunto y CCTV. ¡Es un lugar muy agradable!
    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €53.5K - €64.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Ramkamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    400
    Precios de ventas
    €49.3K - €108K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €507
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €31K - €115K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €422
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HI Ladprao 130
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €52.4K
    Alquileres mensuales
    €1.13K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    998
    Precios de ventas
    €47.3K - €50.7K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €535
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Palace
    Ubicación
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €19.7K - €25.1K
    Alquileres mensuales
    €366
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ABAC Condo Town
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    587
    Precios de ventas
    €18.9K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1698
    Precios de ventas
    €67.6K - €191K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €338 - €422
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €174K - €198K
    Alquileres mensuales
    €619 - €1.07K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    555
    Precios de ventas
    €95.7K - €135K
    Alquileres mensuales
    €281 - €535
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Guardar
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Chewathai Ramkamhaeng
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    HI Ladprao 130
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Grand Palace
    ABAC Condo Town
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
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