Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Vista Pakkret Intersection

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Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1413290
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
71 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
ene 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Vista Pakkret Intersection

Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Kret, Nonthaburi y se completó en ene 2018. Puede comprar este departamento desde €125,000 (€1,770/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €474 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 23, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitaciones 2
Tamaño 71 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1413290

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Precio del alquiler
€474/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Vista Pakkret Intersection
Construcción: Completado (ene 2018)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 410
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 4.8 Km
Ubicación: Pak Kret, Nonthaburi
Detalles del proyecto Supalai Vista Pakkret Intersection

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Supalai Vista Pakkret Intersection

En venta 4 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Vista Pakkret Intersection a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Vista Pakkret Intersection, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Vista Pakkret Intersection y está a 4.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Vista Pakkret Intersection you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Pak Kret

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Vista Pakkret Intersection

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Forest Chaengwattana
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€63.2K - €64.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Chaengwattana
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
525
Precios de ventas
€36.3K - €37.9K
Alquileres mensuales
€155
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1615
Precios de ventas
€33.2K - €104K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€169 - €309
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche ID Pakkret Station
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
864
Precios de ventas
€43.6K - €114K
Alquileres mensuales
€191 - €275
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pi Condo
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Tiwanon
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€32.9K - €42.2K
Alquileres mensuales
€126 - €337
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Chaengwattana
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
525
Precios de ventas
€36.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakkret Village
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€50.3K - €61.8K
Alquileres mensuales
€211
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champs Elysees Tiwanon
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
2500
Precios de ventas
€18.3K - €107K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€155 - €197
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Palm Condominium
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€29.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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