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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supreme Legend
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €418,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supreme Legend

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1944463
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    127 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    mar 2018 Completado
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    Precio de venta
    €418,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Supreme Legend

    Esta propiedad es un departamento de 127 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€3,290/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 22, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 127 m²
    Precio por m² €3,290
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR-Standard
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1944463

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €418,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supreme Legend y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supreme Legend
    Promotora: Supreme Team Co., Ltd.
    Construcción: Completado (mar 2018)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 71
    Área del proyecto: 7,088 m²
    Sitio Khlong Toei MRT - 1.3 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Supreme Legend

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Supreme Legend

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Supreme Legend

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supreme Legend a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €167 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supreme Legend, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Supreme Legend y está a 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supreme Legend you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Lanai Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €370K - €794K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €3.29K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Resorta Yen-Akat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €65.7K - €216K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €958
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €82.2K - €151K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €411
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €293K
    Alquileres mensuales
    €685 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anina Villa
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.83M - €2.33M
    Alquileres mensuales
    €5.48K - €12.3K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €123K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Pavillion 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €65.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yenakart Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.04M
    Alquileres mensuales
    €1.64K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Lux-Sathon
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.01M - €2.98M
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.11K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Ville
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €288K - €726K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €958 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
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    Yenakart Residence
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