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    Departamento de 2 Habitación en venta en Tait 12
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €796,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Tait 12

    (5 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1911326
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    98.31 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    ene 2023 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €796,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Tait 12

    Esta propiedad es un departamento de 98.31 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €796,000 (€8,090/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 13, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 2
    Tamaño 98.31 m²
    Precio por m² €8,090
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €295/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1911326

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €796,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €295/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Tait 12 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Tait 12
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (ene 2023)
    Plantas: 40
    Tower: 1
    Viviendas: 238
    Área del proyecto: 2,890 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Tait 12

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Tait 12

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop
    • Piscina Comunitaria
      36.
    • Gimnasio Comunitario
      38.
    • Lounge
      37.

    Viviendas disponibles en Tait 12

    En venta 32 En alquiler 42
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €558,000
    €8,230/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67.80 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €831,000
    €8,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 98.31 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €341,000
    €8,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.54 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €572,000
    €8,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68.10 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €384,000
    €5,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67.83 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €570,000
    €8,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67.83 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €570,000
    €8,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67.80 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €450,000
    €8,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52.48 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €736,000
    €8,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 87.62 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €491,000
    €8,420/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58.28 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €597,000
    €8,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70.58 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Updated hace 7 horas
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €859,000€867,000
    €9,180/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 93.50 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €723,000
    €9,270/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.01 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €2,340,000
    €9,810/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 239 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de 360°
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €286,000
    €7,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.30 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €485,000
    €7,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €624,000€658,000
    €7,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €646,000
    €7,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 87 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €453,000
    €6,750/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €796,000
    €8,090/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 98.31 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €685,000
    €10,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68.20 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €423,000
    €8,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €368,000
    €9,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €373,000
    €7,180/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €376,000€922,000
    €7,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.30 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €463,000
    €6,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €1,140,000
    €9,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.43 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €454,000
    €6,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €300,000
    €7,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Tait 12
    €493,000
    €7,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (32)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    14 días después de firmar el contrato
    10%
    1era Cuota
    En la entrega
    90%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Tait 12 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €295 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Tait 12, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Tait 12 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Tait 12 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    14 días después de firmar el contrato
    10%
    1era Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación en el centro de la ciudad, el condominio es agradable, de estilo moderno y tiene políticas que admiten mascotas
    France Cogar, United States, hace 3 años
    Este condominio se encuentra actualmente en construcción ubicado en una excelente ubicación en el centro de la ciudad, lejos de la estación BTS Chong Nonsi, a solo unos 500 metros, y la estación BTS Suksa Wittaya a solo aproximadamente 170 metros (todavía en construcción). Me interesa este lugar por la forma del edificio donde la mayoría de los edificios están decorados con espejos. Y este lugar es el condominio Pet's Welcome; hay una zona de mascotas aquí. ¡¡¡Asombroso!!! La unidad de 2 dormitorios que fuimos a ver está decorada en un tono blanco y estilo moderno. La sala de estar y la cocina abierta están conectadas, lo que la hace parecer más espaciosa. La barandilla del balcón es de vidrio transparente, sin oscurecer la vista. El baño también es bastante grande. ¡¡¡Muy agradable!!!
    Condominio de calidad con espacios para amantes de las mascotas
    Nathan B., Tailandia, hace 3 años
    El proyecto está en construcción y es uno de los proyectos de calidad ubicado en una ubicación potencial en Bangkok. También está equipado con varias instalaciones, que incluyen una piscina de borde infinito, una terraza superior y un pabellón al atardecer, un gimnasio, una sala de flujo separada para hombres y mujeres, y la parte más especial es un área para mascotas. Me impresionó mucho ya que le dará a mi querido perro espacio para correr y jugar en el futuro, a diferencia de otros condominios con limitaciones para criar mascotas. Este proyecto está ubicado en una ubicación privilegiada, cerca de Saphan Taksin BTS dentro de 1 kilómetro de distancia a pie. Si no quieres caminar, puedes tomar taxis o agarras lo más cómodo posible. Creo que debo haber reservado 1 habitación.
    Un hermoso condominio
    Bee Wisadchaichan, Tailandia, hace 3 años
    Un hermoso condominio en construcción en Soi Sathorn 12, no está lejos de la carretera principal ya solo 600 metros de Surasak BTS. La ubicación permite un transporte conveniente para automóviles y transporte público. Los tipos de habitaciones van desde 1 a 3 dormitorios con un diseño elegante y moderno. Las instalaciones incluyen una piscina, un gimnasio, una sauna y un parque infantil. El precio es razonable sin muebles. Es un excelente condominio para inversión.
    Proyecto de lujo, alta seguridad
    Iluminada Blumberg, United States, hace 3 años
    Tuve la oportunidad de visitar la sala de muestras del proyecto Tait 12. La habitación es una habitación de 2 dormitorios y 2 baños con un excelente diseño de espacios. La habitación no es grande ni muy espaciosa. El espacio es funcional, así que puedo aprovecharlo al máximo. Pero el espacio útil tiene un beneficio en todos los puntos. La cocina puede colocar una mesa de comedor y puede acomodar hasta 4 personas cómodamente. El área común está diseñada para acomodar a todos los residentes, como una piscina, un gimnasio y un estricto sistema de seguridad. Es excelente en términos de ubicación porque Surasak BTS está a poca distancia, a solo 650 metros de distancia.
    El nuevo proyecto está en construcción.
    Nohemi Cartwright, Japan, hace 4 años
    Es uno de los nuevos y buenos proyectos y 170 metros cerca de Sueksa Witthaya BTS. La ubicación del proyecto está situada en el centro de las áreas comerciales esenciales de Bangkok, rodeada de centros comerciales y oficinas, adecuada para personas de todas las edades. El edificio tiene un diseño hermoso y único, que destaca por el uso de vidrios en todo el edificio. Además, hay muchos tipos de habitaciones: unidades de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios. Todos los muebles decorados en la habitación son de marcas famosas que son resistentes y duraderas. En cuanto al proyecto, el área común incluye una amplia gama de instalaciones. Sinceramente, es un proyecto muy interesante, atractivo para comprar.
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Tait 12

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Address Sathorn
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    562
    Precios de ventas
    €209K - €503K
    ▼ -0.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €706 - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Sathorn 10
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €115K - €326K
    ▼ -5.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €448 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Sathorn 10
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    286
    Precios de ventas
    €136K - €299K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anil Sathorn 12
    Ubicación
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €388K - €1.1M
    ▼ -4.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €3.53K
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Suite
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €134K - €421K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.63K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pabhada Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €130K - €951K
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €1.22K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €1.28M - €8.15M
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.26K - €7.61K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sathorn-TanonPun
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €185K - €503K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ascott Sathorn Bangkok
    Ubicación
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €676K
    ▼ -14.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.33K - €5.98K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Villas Sathorn
    Ubicación
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €179K - €674K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €4.89K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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